Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitkyAm Lustgarten 14, , Hessen

Dům je polodům – přístavba vedlejšího domu (viz fotografie).

K nemovitosti náleží pět příjemných pokojů a dvě světlé koupelny, dále terasa o rozloze cca 25 m² a garáž.

Celková cena nabízené parcely o rozloze 678 m² s polodů činí 249 000 eur. (Rozdělení již proběhlo)

Zahrada se nachází za domem na svahu. Je poměrně rozsáhlá, ale docela strmá. Zahrada by mohla být zhodnocena vyrovnáním a vytvořením několika teras. Další přístup je možný přes polní cestu do výše položené části zahrady.

Nemovitost se nachází v Lautertal (Odenwald).

Dobrá, klidná lokalita s nádherným výhledem pro milovníky přírody.

Dům potřebuje rekonstrukci, ale je obyvatelný. Byl postaven v roce 1963 a zmodernizován v roce 1983.

Dům byl dosud využíván jako rodinný dům. Tuto nemovitost lze však rozdělit i na 2 nebo 3 byty (jeden byt na každém patře by byl možný).

Byt 1 – patro: dvoupokojový byt, kuchyň, koupelna, cca 60 m² + terasa cca 25 m² + garáž

Byt 2 – podkroví: dvoupokojový byt, mezanin, koupelna, kuchyň v obytné části, cca 60 m². Parkovací místo musí být vytvořeno v předzahrádce.

Byt 3 – přízemí: dvoupokojový byt. Koupelna, kuchyň a parkovací místo musí být vytvořeny. Velikost cca 35 m².

Tato nemovitost má velký potenciál a je vhodná pro kupce s technickými dovednostmi.

Prosím, žádné poptávky makléřů! Pouze přímý prodej bez makléřů.