Prodej domu 5+1 • 127 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Tento dům je více než jen nemovitost – po celé desetiletí byl pečlivě udržovaným domovem. Jako bývalý rodičovský dům je nyní připraven poskytnout nové rodině, páru nebo kreativním jedincům stejně krásné bydlení.

Exteriér a přístavba

Pozemek o rozloze cca 1.120 m² nabízí mnoho možností využití.

Za domem se rozprostírá rozlehlá zahrada – zde se pěstovala zelenina, slavilo se, hrálo a odpočívalo. Je to místo, které dává prostor přírodě, volnému času i snům.

Bezprostředně u domu se nachází velká přístavba s:

• dvěma garážemi

• dílnou

• úložnými prostory a možnostmi skladování

Ať už pro auta, zahradní nářadí, koníčky či řemeslné činnosti – zde najdete místo v hojné míře.

Dům – dvojdům – byl postaven v roce 1949 v solidní zděné konstrukci a přibližně roku 1975 byl rozšířen o prostornou přístavbu. Celková obytná plocha činí přibližně 127 m² a je rozdělena do dvou podlaží. Centrální obytný prostor tvoří srdce domu, doplněné světlou zimní zahradou, která vytváří přímý přechod do ložnice – obzvlášť útulný kout s výhledem do zeleně.

Celkově dům nabízí pět pokojů, dvě koupelny s denním světlem a kuchyň. Pokoje lze využít různě – jako dětské pokoje, hostinské pokoje, kanceláře či pracovní prostory pro koníčky.

Zvláštní předností je samostatná přístavba o ploše cca 24 m², přístupná přes světlou verandu. Tento prostor se ideálně hodí pro samostatnou výdělečnou činnost, jako ateliér, ordinaci nebo jednoduše jako rozšíření obytného prostoru.

Dům je částečně sklepní a v 2000. letech prošel komplexní rekonstrukcí v exteriéru i interiéru, která zahrnovala:

• obnovu obou koupelen

• částečnou výměnu stropů a podlahových krytin

• novou krytinu střechy včetně izolace s kvalitními pálenými taškami

• izolaci fasády

• výměnu oken v hlavním domě (plastová okna s izolačním dvojsklem) a v přístavbě (dřevěná, 1996)

• moderní centrální plynové topení (instalováno v roce 2022)

Zienau je poklidná část Gardelegenu a nabízí příjemnou kombinaci vesnického klidu a praktické blízkosti k městu. Okolí je bohaté na zeleň a přírodu, ideální pro procházky, cyklistiku a rodinný život.

Ulice, ve které se dům nachází, je dopravně zklidněná – zde se znáte se sousedy, děti se mohou volně hrát a shon každodenního života zůstává v pozadí.

Pouhých asi 10 minut chůze od domu se nachází moderní rekreační bazén. Na ploše 3,3 ha nabízí venkovní bazén dostatek místa pro relaxaci na lehátkách a především bazén s velkou tobogánovou skluzavkou, vodním houbou, divokou řekou a dalšími atrakcemi. Nabízí tak odpočinek, sport i zábavu pro všechny generace.

Gardelegen samotný je dostupný autem za pár minut a disponuje všemi důležitými zařízeními: supermarkety, lékaři, lékárnami, školami, jeslemi a nádražím s připojením k regionální dopravě.

Rodinný dům s historií a atmosférou

• Prostorná zahrada s mnoha možnostmi využití

• Přístavba s dílnou, garážemi a skladovacími prostory

• Světlá zimní zahrada a samostatná přístavba

• Komplexní rekonstrukce a moderní topení (2022)

• Klidná lokalita, příjemné okolí, rekreační bazén dosažitelný pěšky