Prodej bytu 4+1 • 145 m² bez realitkyDüsseldorf Pempelfort Nordrhein-Westfalen 40477

V žádané lokalitě Düsseldorfu Pempelfort vás čeká tento exkluzivní 4-pokojový byt, který nezanechává žádná přání neuspokojená. Budova byla postavena v roce 2016 a byt se nachází ve špičkovém stavu. S přibližně 145 m² obytné plochy nabízí nejvyšší komfort a vysoce kvalitní vybavení.

Po vstupu do bytu se dostanete do prostorné chodby, která je obložena dubovým parketovým dřevem. Tento prvotřídní materiál se táhne celým obytným prostorem a v kombinaci s podlahovým vytápěním vytváří útulnou atmosféru. Okna s dvojitým zasklením zajišťují vynikající tepelnou izolaci a nabízejí široký výhled do klidného nádvoří.

Osvětlený obývací pokoj okouzlí svou otevřeností a elegancí. Zakázková skleněná přepážka místnost stylově odděluje. Kvalitní vestavěná kuchyň je dalším vrcholem bytu: vybavená kameninovou deskou, sporákem Bora a moderními elektrospotřebiči, splní veškeré vaše požadavky. Přilehlá jídelna láká k příjemným večerům s rodinou a přáteli.

Byt disponuje dvěma koupelnami, přičemž každá je vybavena moderní sprchou. Jedna z koupelen dále nabízí vanu, čímž vytváří dokonalou oázu relaxace. Komora s připojením pro pračku a sušičku poskytuje další komfort a pomáhá udržet pořádek.

Výjimečně prostorný balkon nabízí nádherný, dalekosáhlý výhled. V nádvoří je navíc k dispozici malé dětské hřiště s pískovištěm pro společné využití.

Dva zakázkově vyrobené vestavěné skříně s osvětlením se dokonale začleňují do elegantního celkového vzhledu bytu a je lze v případě potřeby odstranit. Chytré termostaty a síťová kabeláž CAT7 zajišťují moderní komfort bydlení.

Podzemní garážové stání s Wallboxem doplňuje nabídku bytu. Přibližně 7 m² velká sklepní místnost poskytuje další úložný prostor.

Budova navíc nabízí výtah a velkou místnost pro kola v přízemí.

Pempelfort je živá a městská čtvrť, která je velmi oblíbená jak u mladých lidí a singlů, tak u rodin. Její centrální poloha uprostřed římsko-metropolitního Düsseldorfu umožňuje snadný přístup k četným atrakcím města pěšky. Známá Königsallee, opera, divadlo, Tonhalle a různá muzea či kulturní zařízení jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Promenáda u řeky Rýn a Rheinpark nabízejí ideální podmínky pro příjemné procházky. Stanice metra Nordstraße je dosažitelná pěšky během pěti až deseti minut a zajišťuje vynikající spojení s veřejnou dopravou.

Bezprostředně v okolí, zejména na ulicích Nordstraße, Duisburger Straße a Tußmannstraße, se nachází řada obchodů denní potřeby. Zde najdete pekárny, obchody s potravinami a delikatesami, parfumerie, květinářství, obchody s vínem a starožitnostmi, dále lékaře všech specializací, nemocnici, banky, mateřské školy a školy. Tato rozmanitost činí z Pempelfortu velmi komfortní místo pro život.

Letiště Düsseldorf je vzdáleno jen několik minut jízdy autem a přístup k dálnicím je vynikající. Díky optimálnímu napojení na veřejnou dopravu můžete své auto bez obav nechat zaparkované a pohodlně se dopravovat autobusem, metrem, na kole či pěšky do svých oblíbených míst v centru.

Kdo touží žít urbanisticky a centrálně v srdci Düsseldorfu, pro toho je Pempelfort tou nejlepší adresou! Tato čtvrť nabízí nejen vysokou kvalitu života, ale je také bezpečnou investiční příležitostí v žádané lokalitě, která se v nadcházejících letech pravděpodobně dále zhodnotí. Nabízená nemovitost tak představuje jedinečnou příležitost k bydlení v excelentní lokalitě přímo v centru města.

Prosím, žádné makléřské dotazy!

Kontaktujte nás pouze v případě vážného zájmu o koupi a s doložitelnou kupní silou. Doložení kupní síly (například prostřednictvím předběžného schválení financování či podobně) je podmínkou pro sjednání prohlídky.