Prodej pozemku • 2409 m² bez realitkyTöpchiner Straße 7B, , Braniborsko

Být tam, kde ostatní tráví dovolenou!

Tato jedinečná nemovitost patří mezi málo dostupné vodní pozemky s přímým přístupem k jezeru v okolí Berlína. Na pozemku o rozloze 2.409 m² si můžete užívat klidu, přírody a vlastního mola s exkluzivní koupací oblastí – ideální pro milovníky přírody, vodních sportů a rybaření.

Jednou z hlavních atrakcí venkovního prostoru je vyhřívaný venkovní bazén z nerezové oceli s funkcí whirlpoolu a protiproudem – celoroční místo pro odpočinek, sport a relaxaci. Přilehlá terasa o rozloze 120 m², částečně krytá, láká k posezení s výhledem na Motzener See.

Zahrada byla navržena s důrazem na nenáročnou údržbu a je vybavena automatickým systémem sečení a zavlažování – tak máte více času na odpočinek u vody. Samostatná zahradní kůlna poskytuje další úložný prostor pro zahradní nářadí nebo příslušenství k rybaření a plavbě. Celkový dojem umocňuje dlažbený příjezd, garáž a carport s celkem čtyřmi parkovacími stáními.

Rodinný dům postavený v roce 2002 nabízí přibližně 208 m² obytné plochy ve dvou podlažích. Vysoce kvalitní materiály a promyšlené rozvržení prostor vytvářejí moderní a dlouhotrvající obytné prostředí. Mezi zvláštní vybavení patří útulný krb v obývacím pokoji, whirlpool v koupelně a balkon na severní straně s impozantním výhledem na Motzener See.

Vybavení

Venkovní prostory

- Vyhřívaný venkovní bazén z nerezové oceli (až do 36 °C) s funkcí whirlpoolu a protiproudovou instalací

- Terasa o rozloze 120 m², částečně krytá

- Molo, koupací místo, grilovací zóna, zahradní kůlna

- Automatizovaný systém sečení trávy a zavlažování

- Dlažbený příjezd, garáž a carport, každý se 2 parkovacími místy

Vnitřní vybavení

- 3 ložnice, 2 koupelny, kuchyň, technická místnost, obývací a pracovny

- Whirlpool, krb, balkon s výhledem na jezero

- Vysoce kvalitní podlahové krytiny a podlahové vytápění

- Možnost dokoupení půdního prostoru

Pozemek se nachází v metropolitní oblasti Berlín-Braniborsko a nabízí přímý přístup k jezeru Motzener – včetně vlastního mola a soukromé koupací plochy.

Autobusová zastávka se nachází přímo před pozemkem, což zajišťuje pohodlné propojení s veřejnou dopravou. Dálnice A13 je rychle dostupná – centrum Berlína je vzdálené přibližně 40 minut jízdy. Letiště Berlin Brandenburg (BER) je dosažitelné autem za pouhých 20 minut.

V okruhu cca 1,5 kilometru se nacházejí veškeré zařízení potřebné pro každodenní život – mimo jiné supermarket, základní škola a mateřská škola. Nabídku doplňují také rozmanité volnočasové aktivity, jako je golfový klub Motzen, jezdecká farma či plážový bazén Kallinchen.

Více informací a kontakt naleznete na: www.HausAmSeeKaufen.de