Prodej bytu 1+1 • 39 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Slunný byt v Černém lese – ideální jako prázdninový nebo k pronájmu.

1-pokojový byt s balkonem v 72270 Schönmünzach (Baiersbronn).

Byt s nádherným a dechberoucím výhledem. Z balkonu se vám naskytne úchvatný výhled do zeleně a na hory. Kdo miluje přírodu, doma najde své místo.

Kompletně zařízený. Manželská postel s elektrickým nastavením výšky, vestavěná kuchyně a spotřebiče (většinou nové).

Infračervené topení a invertorová klimatizace/tepelná čerpadla + podlahové vytápění + elektrický krb.

Novinka: samostatná toaleta, pračka, indukční varná deska, infračervené topení, klimatizace atd. Mrazák se nachází v sklepě.

Popis nemovitosti:

1-pokojový byt ve druhém patře zděné budovy disponuje útulnou obytnou plochou cca 39 m².

Dům byl postaven v roce 1985 metodou masivní výstavby.

Díky četným oknům je byt prostorný a světlý.

Balkon láká na pohodové letní večery – zde lze den dokonale ukončit v uvolněné atmosféře.

Přesné rozložení místností najdete v přiložených půdorysech.

Navíc byt disponuje sklepním prostorem.

Byt je vhodný jak jako prázdninový, tak i k trvalému bydlení pro 1–2 osoby.

Veškerý nábytek je součástí nabídkové ceny.

Byly provedeny elektroinstalační práce – nyní je vše v rozvaděči nové.

Lokalita:

Schönmünzach – Baiersbronn

Léčebné středisko s čerstvým vzduchem a Kneippovou kurací / Nadmořská výška: 460 – 1 154 m / Počet obyvatel: 976 / Vzdálenost do Baiersbronn: 12 – 25 km.

Za značkou obce se skrývá klenot s dlouhou tradicí: Schönmünzach je nejstarší prázdninová destinace obce Baiersbronn – zde to vše začalo.

V údolí, obklopené drsnými skalními stěnami a lesnatými svahy hor, na vás čeká pestrá nabídka: od restaurace se hvězdným hodnocením až po útulnou kavárnu, od klasických Kneippových kúráků až po prvotřídní wellness procedury.

Třešničkou na dortu je mírné příjemné klima, kdy se i po krátké procházce cítíte jako nový člověk.

Vybavení:

Hlavní přednosti shrnuté stručně:

- Rok výstavby: 1985

- Infračervené topení a invertorová klimatizace/tepelná čerpadla + podlahové vytápění + elektrický krb.

- Vestavěná kuchyně

- Koupelna s vanou a sprchou

- 1 pokoj

- Balkon s markýzou

- Sklepní prostor

- Možnost využití zahrady

Další informace:

Stav nemovitosti: pečlivě udržovaný

Kvalita vybavení: standard

Podlahové krytiny: dlaždice, koberec

Zvláště se vyzdvihuje balkon, na kterém si můžete s výhledem do údolí Murgtal skvěle odpočinout. V bezprostřední blízkosti tohoto bytu se nachází část louky určená pro soukromé využití.

Nemovitost se nachází v Schönmünzach, části „7-hvězdičkového“ obce Baiersbronn v malebném údolí Murgtal. V pár minutách chůze od nemovitosti naleznete různé restaurace, pekárnu a kavárnu. Také jsou v blízkosti dvě zelené plochy a parkové zóny a poštovní přepážka. O něco dále pak několik obchodů a škol. Několik muzeí, lékař, různé relaxační a sportovní zařízení a také kvalitní zdravotní péče v širším okolí.

Díky dobré lokalitě a promyšlenému dispozici je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost.

Máte-li zájem o tento byt, neváhejte se přihlásit.

Prodej bez provize od soukromého vlastníka.