Prodej domu 5+1 • 131 m² bez realitky, Dolní Sasko

Více prostoru. Více možností. Větší domov pro vaši rodinu.

Vítejte v řadovém domě, který dělá rozdíl – s přibližně 180 m² celkové plochy a promyšleným prostorovým konceptem, který poskytuje vaší rodině skutečnou svobodu. Přibližně 130 m² obytné plochy je navíc ideálně doplněno velkorysou, přístřeškovou terasou o rozloze 23 m² – perfektní místo pro pohodové chvíle venku, bez ohledu na počasí. A kromě toho nabízí prostorný sklep s přibližně 48 m² využitelné plochy řadu možností: ať už jde o místnost pro koníčky, domácí kancelář, dílnu nebo potenciální obytný prostor – zde čeká další potenciál, který můžete plně rozvinout podle svých představ.

Proč tento dům skutečně vyhovuje vaší rodině:

• Výjimečně prostorný s 7 m šířkou domu – to se málokdy najde, ideální pro život s dostatkem místa

• Velký, případně dále rozšiřitelný sklep s denním světlem – perfektní pro individuální nápady: koníčky, práci nebo další obytný prostor

• Klidná “hrací” ulice přímo před domem – uvolněný rodinný život s bezpečnými venkovními prostory pro děti

• Pouze 5 minut pěšky k vlakovému nádraží – ideální pro dojíždějící i pro spontánní rodinné výlety

• Vlastní zahrada a solární systém se skladovacím prostorem – udržitelná, chytrá a orientovaná do budoucna

• Samostatná jednotka v podkroví – ideální pro domácí kancelář, pro dospívající nebo jako útočiště pro hosty

• Modernizovaná koupelna a otevřená kuchyň v obytném prostoru – komfort, ve kterém se budete cítit hned od první chvíle

Prostor, který roste spolu s vámi – a myslel i na budoucnost.

Tento masivně postavený dům z roku 1989 byl průběžně udržován a s citlivostí k moderním rodinným potřebám dále rozvíjen. Prostorná kuchyň v přízemí je srdcem společného bydlení – ideální pro společné vaření, povídání a smích.

V patře na vás čekají tři dobře uspořádané ložnice – útočiště pro rodiče i děti – a nově modernizovaná koupelna. V podkroví se nachází samostatná jednotka, která se hodí do mnoha životních fází: jako prostor pro mládež, kancelář nebo malý byt.

A pak je tu ještě sklep…

Prostorný, částečně osvětlený sklep nabízí mnohem víc než jen úložný prostor. S několika místnostmi a dostatkem místa vám otevírá individuální možnosti využití – ať už jako fitness místnost, dílna, hudební pokoj nebo dokonce k přestavbě na další obytný prostor. Kdo touží po víc, zde najde nejen další plochu, ale skutečné příležitosti do budoucna pro sebe i svou rodinu.

Budoucnost zajištěná solární technikou:

Solární systém umístěný na přístřešku terasy snižuje vaše náklady na energii a zvyšuje vaši nezávislost – výhoda jak ekologická, tak ekonomická.

Nyní je čas – pro domov, který umí víc.

Velkorysé, promyšlené domy jako tento jsou vzácné – a jsou ideální pro ty, kteří chtějí svůj každodenní život utvářet se stylem, prospěšným prostorem a opravdovou substancí.

Zajistěte si termín prohlídky dříve, než to udělá někdo jiný!

Hannover-Wettbergen – rodinně přátelská čtvrť, zelená a s výborným spojením

Dům se nachází v Hannover-Wettbergen, jedné z nejoblíbenějších čtvrtí na jihu hlavního města spolkové země. Bydliště se vyznačuje klidnou, rodinnou atmosférou – s množstvím dětských hřišť, zelených ploch a silným sousedským duchem.

Všechno, co činí každodenní život příjemným, je v bezprostřední blízkosti:

• Možnost nakupování (supermarkety, pekárny, drogerie)

• Mateřské školy, základní a střední školy

• Lékaři, lékárny a volnočasové možnosti

• Kavárny, restaurace a týdenní trhy v okolí

Městská dráha je dosažitelná pěšky během několika minut a pohodlně vás dopraví do centra Hannoveru přibližně za 20 minut. I autem máte výhodu rychlého napojení na silnice B217 a B65 – ideální pro dojíždějící.

Pokud máte rádi přírodu a odpočinek, v nedalekých lesních oblastech – městském parku Wettbergen, lesním komplexu Wettberger Holz nebo podél řeky Leine – najdete ideální možnosti pro procházky, běh či jízdu na kole.

Vybavení: Prostorné, promyšlené – s udržitelným bonusem

Tento dům nabízí nejen hojně místa, ale také vybavení, které spojuje moderní bydlení s funkcionalitou a orientací do budoucnosti.

V přízemí vás vítá velká, otevřená kuchyň, která vybízí ke společnému vaření a životu – centrální místo pro celou rodinu. Otevřený design vytváří přátelskou, světlou atmosféru s dostatkem prostoru pro pohyb.

V patře, kromě ložnic, najdete kompletně modernizovanou koupelnu z roku 2020 – vkusně zařízenou s kvalitními materiály a moderním komfortem.

Plně dokončené podkroví nabízí další obytnou možnost s vlastním sprchovým pokojem – ideální jako útočiště pro mládež, jako prostor pro hosty nebo jako malý samostatný byt k pronájmu.

Zvláštním vrcholem je fotovoltaická elektrárna se skladovací jednotkou, instalovaná na přístřešku terasy. Tato technologie umožňuje nejen nezávislejší a udržitelnější zásobování elektřinou, ale také dlouhodobé snížení nákladů na energii. Díky tomu je dům nejen připraven na budoucnost, ale také ekologicky šetrný – skutečná přidaná hodnota v době rostoucích cen energií a zvyšujícího se povědomí o ochraně životního prostředí.