Prodej bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyThalgau Unterdorf Salzburg 5303

Die sonnige 4-zimerní podkrovní bytová jednotka má fantastické dispozice s prostorným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem a třemi útulnými ložnicemi. Ať už jako ideální kancelář pro home office, prostorně zařízený pokoj pro hosty či děti, nebo jako dodatečná šatna, vynikající půdorys bytu nabízí dostatek místa pro rozvoj. Toaleta je oddělená od koupelny, která je vybavena vanou a sprchou. V celém bytě se táhnou vysoké, světlem zaplněné místnosti s výškou až 3,5 metru. Útulná obývací kuchyň a velká terasa jsou orientovány na jih a nabízejí hezký výhled směrem k Schoberu a Drachenwandu. V obytné části se nachází připojení kabelové televize. Celý byt je vybaven dubovou parketovou podlahou a je vytápěn podlahovým vytápěním s individuálním řízením jednotlivých místností. V domě je ekologické topení na pelety. K bytu patří sklepní kóje o rozloze 7 m², společná místnost pro kola a společná prádelna s vlastním připojením pro každou bytovou jednotku. Nábytek do koupelny a velká, téměř nová vestavěná kuchyň vybavená kvalitními spotřebiči Bosch jsou zahrnuty v ceně.

Bez provize, s možností převzetí podpory na výstavbu bydlení.

Byt se nachází ve 2. patře malého obytného domu se 6 bytovými jednotkami.

Dům byl postaven v roce 2016 energeticky efektivní masivní metodou a má HWB-hodnotu 24.

Byt se nachází v Thalgau ve čtvrti Unterdorf. K domu patří malé hřiště a v okolí jsou pěkné procházky a cyklostezky (mimo jiné vedoucí do centra města). Autobusová zastávka je dosažitelná pěšky za 3 minuty, autobus do školky zastavuje přímo naproti. Obchod s potravinami je vzdálen 5 minut pěšky, k čerpací stanici se shopem potřebujete 2 minuty autem a vjezd na dálnici je dosažitelný za 3 minuty. Centrum Thalgau s obchody, školami, lékaři apod. je vzdálené 1,7 km.

Thalgau nabízí perfektní dopravní spojení do Salzburgu a Mondsee díky veřejné dopravě a dálnici. Malá, kouzelná obec Thalgau u jezera Fuschl se nachází na cyklostezce Salzkammergut, je obklopena salzkammergutskými jezery a je pouhých 18 km od města Salzburg, známého pro své festivaly. Okolní hory (Schober, Drachenwand, Schafberg, Nockstein) a krajina vybízejí k procházkám, cyklistice nebo klidným procházkám v přírodě.