Prodej nebytového prostoru • 859 m² bez realitkyEssen Altenessen-Nord Nordrhein-Westfalen 45329

Na prodej je projektový pozemek v absolutně špičkové lokalitě ve druhé řadě o rozloze cca 859 m². Na pozemku se momentálně nachází kancelářská budova a velká průmyslová hala ve stavu, který je vhodný ke zrekonstruování. Budovy se v současnosti využívají jako provizorní skladové prostory.

V současné době probíhá předběžná stavební žádost o výstavbu 4 řadových domů s přibližně 130 m² obytné plochy každý. Ústně již byla výstavba při dodržení stavebních předpisů schválena stavebním úřadem v Essenu. Je tedy možné pozemek po koupi rozdělit na 4 parcely, nechat na nich postavit domy a následně je prodat nebo v nich sám bydlet. Je možné zprostředkovat kontakt na stavební firmu.

Alternativně je však možné pozemek nadále využívat jako komerční plochu a halu zrekonstruovat nebo postavit novou průmyslovou halu.

Prodej lze realizovat jak formou převodu podílů, tak aktivním prodejem.

Prodávaný pozemek se nachází v centrální části Essen-Altenessen. Je pouhých 10 minut chůze od nákupního centra Allee-Center a 10 minut autem od centra Essenu. Autobusová zastávka je umístěna bezprostředně u pozemku (2 minuty chůze). Metro je dosažitelné za cca 5 minut pěšky.

Dopravní spojení k dálnicím A42 a A40 je také optimální a je dosažitelné za cca 3 minuty. V bezprostřední blízkosti je rovněž supermarket. Centrální umístění pozemku činí z této nabídky špičkový objekt pro výstavbu řadových domů s dobrým budoucím potenciálem.

Prodej lze realizovat jak formou převodu podílů, tak aktivním prodejem.