Prodej domu 5+1 • 157 m² bez realitky, Bavorsko

Exkluzivní téměř nová polovina rodinného domu (dvojdomu) byla postavena v roce 2018 jako masivní stavba. Rozložena na cca 128 m² obytné plochy, která zahrnuje kuchyň, technickou místnost, hostinské WC, obývací pokoj v přízemí a 3 ložnice s koupelnou v patře. Navíc se v suterénu nachází cca 29 m² hostinského pokoje s vlastní koupelnou. Dům disponuje sklepem s prádelnou a dostatečným úložným prostorem, 3 parkovacími místy, zahradním domkem a samostatnou garáží s přímým přístupem do zahrady. Terasa orientovaná na jih má pergolu, která v létě zajišťuje příjemné zastínění. Nemovitost může být ihned přejata a dle dohody vybavena vysoce kvalitním nábytkem.

Bez provize od vlastníka Tel.: 01608700700

!!! Neexistuje žádné omezení pro trvalý pobyt! Nemovitost nepodléhá povolení pro vedlejší bydlení (na základě zákona o podpoře cestovního ruchu) a může být proto využita i jako druhé bydlení! !!!

• Novostavba z roku 2018

• Energetická náročnost budovy: 40,3 kW/h

• Podlahové vytápění

• Topení Viessmann s ovládáním přes aplikaci

• Větrací systém s rekuperací tepla

• Solární termika na střeše

• Trojitá zateplená okna

• Rolovací okna + hmyzoochranné rolety

• Grohe sprchové WC

• 2 koupelny s WC a samostatné hostinské WC

• Nově navrácené interiérové dveře o výšce 210 cm

• LAN distribuce v domě

• Vestavěná kuchyň s přírodním kamenem

• Garáž s wallboxem 11 kW

• Úplně suterénovaný

• Garáž, 3 venkovní parkovací místa, zahradní domek

• Soukromá ulice se službou odklízení sněhu

Nemovitost se nachází v dopravně zklidněné zóně s omezením na 30 km/h.

"Tam, kde ostatní tráví dovolenou"

V docházkové vzdálenosti se nachází lázeňský park, obchody, restaurace, kavárny, Aquaria rekreační bazén a saunový komplex, nádraží, školy, zdravotnická zařízení, lékárna a běžecké tratě – vše na okraji města u soukromé ulice.