Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyKiel Wellingdorf Schleswig-Holstein 24148

Letní, slunce, zhluboka se nadechněte

44,14 m² podkrovní mezaninový byt (35,35 m² dle WfVO)

na Tilsiter Platz v Kiel-Ellerbek

Pokud hledáte osvobozující nový začátek, tento výhled přes Kiel vám rozzáří srdce. Díky panoramatickému oknu světlého obývacího pokoje máte na výhled až k modři Kielské fjordu. To vám ještě nepostačuje? Vylezte po 14 dřevěných schodech interiérového schodiště tohoto mezaninového bytu nahoru do ložnicové zóny a skrze střešní okno směřující k jezeru sledujte, jak se bílé trajekty a výletní lodě vydávají z Kielské fjordu. Nebo si prostě vyměňte stranu, během několika málo pohybů vysunete střešní balkon, vychutnáte si dechberoucí výhled přes střechy, stromy a krajiny a necháte si osvěžit uši čerstvým mořským větrem. Slyšíte křik racků? Pak jste dorazili do jednoho ze spektakulárních novopostavených bytů v Kielu.

Tento byt byl v letech 2024/25 zcela nově postaven v podkroví a při této rekonstrukci byl celý dům energeticky zmodernizován – nová okna a nová fasádní izolace.

Pouhých 700 m od romantického ústí řeky Schwentine a 5 km od Pobytem u Baltského moře v Mönkebergu se byt pyšní atraktivní polohou.

Veškerá důležitá občanská vybavenost je přímo u dveří: autobusová zastávka, supermarket, pekárna, pošta, kadeřnictví, lékaři, lékárna, pobočka Sparkasse. V bezprostředním okolí se nacházejí všechny typy škol a především rozlehlý areál Kielské FH, který je dosažitelný na kole za 8 minut.

Blízké Baltské moře nabízí celou řadu atraktivních pláží – Hasselfelde, Mönkeberg, Kitzeberg, Möltenort, Heikendorf, Laboe, Stein, Wendtorf, Heidkate, Kalifornien, Schönberg – s možnostmi koupání, vodních sportů, naprostým odpočinkem a pestrou gastronomií. Z vašeho budoucího bytu se autem dostanete za 10 minut jak do centra Kielu, tak na baltskou pláž.

V prostorném obývacím pokoji (24,2 m²) s dřevěnou vinylovou podlahou se vejde rozsáhlá sedací souprava, televize, skříň, pracovní stůl a jídelní stůl. Když otevřete oba křídla panoramatického okna směřujícího na francouzský balkon, sedíte jako venku. Moderní designová vestavěná kuchyň je vybavena dřezem, mikrovlnnou troubou, keramickou varnou deskou, ledničkou s mrazákem a samozřejmě dostatkem úložného prostoru. Koupelna obložená dlaždicemi ve světlé plážové barvě (6,2 m²) s kulatou sprchou o průměru 1 metr vyvolává pocit dovolené. Najde se zde také místo pro pračku a sušičku, příslušná připojení jsou již připravena. Do patra vás zavede schodiště jako z pohádky – zakřivená černá ocel, opatřená masivními schody ze skutečného masivního dřeva a dřevěným zábradlím. Nahoru vás čeká útulná ložnice (13,7 m²) jako v plážovém hotelu. Okno směrem k fjordu nabízí výhled na sever, zatímco druhé, vysouvací balkonové okno zachycuje jižní slunce. Kteří bytuvé výhledy nestačí, najdou televizní přípojky na obou úrovních bytu.

Byt je vybaven optickým připojením a systémem otevírání dveří s kamerou.

Dům je připojen na dálkové vytápění městských podniků Kielu, což zajišťuje spolehlivé a nákladově efektivní vytápění. K bytu patří vlastní sklep, společný sklep na kola a společný sušárenský sklep.

Veřejná parkovací místa se nacházejí přímo před domem a v jeho bezprostředním okolí. Možnost pronájmu soukromé garáže nebo parkovacího místa přímo za domem také existuje.

V tomto bytě není povoleno chovat domácí mazlíčky ani kouřit.

Tento krásný byt je k nastěhování ihned nebo později.

Nevyhovuje vám dispozice či velikost bytu? Aktuálně nabízíme ještě 2-pokojový byt ve stejném domě, 693,00 € - 46 m².

***

Celkový dům je momentálně energeticky renovován; energetický štítek bude vytvořen až po dokončení prací.