Prodej domu 7+1 • 160 m² bez realitkyTeichweg 3 Hochrindl Hochrindl Kärnten 9571

Dům se nachází v blízkosti centra (Hochrindl-Kegel) na pozemku o velikosti 813 m² s přidělením rekreačního bydlení.

Apartment Horní patro (vchod od ulice na jedné úrovni):

Apartmán číslo 1 nabízí: dva pokoje s dvoulůžkovými postelemi, jeden pokoj s patrovou postelí a malým pracovním koutkem, útulný obývací–jídelní prostor s pecí na kachle a minibarem, koupelnu se sprchou a toaletou, hostinskou toaletu v předsíni a sušič bot pro 4 páry (lyžařských) bot. Samozřejmě je k dispozici WLAN, OLED televize a Nespresso kávovar pro ranní kofeinový náboj. Kuchyně, která je plně vybavená sporákem, troubou, vodovodním sodovkou, konvičkou na čaj a vším, co by kulinářské srdce mohlo potřebovat, se nachází v samostatné místnosti.

Branding (logo, webová stránka) a koncept pronájmu jsou již vytvořeny a mohou být přejaty. Modernizováno na konci roku 2022.

Apartment Přízemí:

Apartmán číslo 2 má vlastní vstup a spojovací schodiště k apartmánu 1 v horním patře. Kromě dvou prostorných pokojů, kuchyně a toalety s umyvadlem se zde nachází také sauna se sprchou a velká terasa s výhledem.

Možné úpravy: kombinace s apartmánem 1, rozšíření wellness zóny nebo modernizace do samostatného apartmánu.

Další rekonstrukční opatření za poslední desetiletí:

Nová pec na kachle v horním apartmánu, infračervený topný těleso, solární termální systém na ohřev teplé vody (navíc ohřívatelný pomocí silného proudu) a dvě topná tělesa v přízemí.

Aluminiová okna a dveře s dvojitým zasklením. Střecha byla kompletně obnovena.

Povolení:

Rekreační bydlení (využitelné jak soukromě, tak turisticky)

Fakta a čísla:

Nacházíme se jen pár metrů od sjezdovky (Kegellift) lyžařské oblasti Hochrindl.

Nabízíme opravdu hodně prostoru pro celou rodinu nebo celou partu v apartmánu o 80 m², kde tři ložnice, koupelna a hostinská toaleta zajišťují dostatek místa.

V centru Hochrindl jsou v docházkové vzdálenosti bar Schirm a 3 chatky.

Minimarket s potravinami se nachází 600 metrů odsud a je otevřen každý den.

Nockberge v zimě:

Říká se, že Nockberge jsou „nejkulatější pokušení, jaké hory kdy nabídly.“ A v tom není vůbec nepravda: četné kopulovité a zploštělé horské vrcholy, dosahující výšky až 2 450 metrů, působí v kontrastu k severně ležícímu hlavnímu alpskému hřebenu zvláště něžně a harmonicky. Čtyři lyžařské oblasti – Turracher Höhe (19 km), Falkert (21 km), Bad Kleinkirchheim (20 km) a Hochrindl – jsou uvolněné, aniž by byly nudné. Navíc v Nockbergech lze kromě zimního lyžování podniknout také skvělé lyžařské túry nebo sněžnou turistiku. Bohatá příroda a idylická atmosféra činí z Nockbergů ještě jeden malý tajný tip v Rakousku. Závěr: opravdu brzo stojí za to je navštívit!