Prodej domu 7+1 • 202 m² bez realitkyBornweg, 26, , Hessen

Náš rodinný dům s samostatným bytem se nachází v obci Messel, v bezprostřední blízkosti města Darmstadt. Pozemek má rozlohu 411 metrů čtverečních a nabízí řadu vymožeností pro pohodlí a kvalitu života. Rodinný dům byl postaven v březnu 2007 firmou OKAL a je ve velmi udržovaném stavu.

V přízemí domu se nachází vstupní hala s hostinským WC a možností pracoviště, dále pak otevřený obývací-jídelní prostor s přilehlou kuchyní s přístupem na terasu. Do patra se dostanete otevřeným schodištěm. Kromě po rekonstrukci v roce 2020, kdy bylo koupelna vybaveno sprchou a rohovou vanou, zde naleznete tři možné ložnice, pracovny či dětské pokoje. Z koupelny i jednoho z pokojů je vstup na balkon v patře. Další možnosti využití či úložné prostory nabízí velká půda, která disponuje výbornou průtočností a je v současnosti přístupná pomocí skládacích schodů.

Samostatný byt o výměře přibližně 58 metrů čtverečních je přístupný samostatným vchodem a disponuje ložnicí, prostorným obývacím prostorem, kuchyní a koupelnou se sprchou a denním světlem. Tento byt je v současnosti pronajat za paušální částku 720 €.

Bazén, který lze díky tepelné čerpadlu ohřívat i v chladnějších dnech, a solární systém pro ohřev teplé vody, který slouží k ohřevu užitkové vody, přispívají k energetické efektivitě a rekreačním možnostem nemovitosti.

Poloha v Messelu Vám nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a blízkostí města Darmstadt. V okolí naleznete vynikající infrastrukturu, školy a nákupní možnosti.

Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost, která nabízí jak moderní komfort, tak krásu přírody v žádané lokalitě.

Messel je idylická obec blízko Darmstadtu, nacházející se v jihoheselském okrese Darmstadt-Dieburg. Tato lokalita nabízí půvabnou kombinaci venkovské krásy a městské dostupnosti, což z ní činí atraktivní místo k životu.

Poloha Messelu se vyznačuje jeho blízkostí ke městu Darmstadt, které se nachází pouhých asi 10 kilometrů daleko. To umožňuje obyvatelům Messelu rychlý přístup k vymoženostem a pracovním příležitostem většího města, přičemž zároveň žijí v klidném a zeleném prostředí.

Krajina v okolí Messelu je charakteristická mírnými kopci, lesy a poli, což ji činí ideální pro milovníky přírody a outdoorových aktivit. Region nabízí četné turistické a cyklistické stezky, které vedou malebnou krajinou.

Výjimečnou atrakcí v Messelu je slavnina Grube Messel, zapsaná na seznamu světového dědictví UNESCO a bývalý lom černého břidlice, který je dnes jedinečným nalezištěm fosilií starých přibližně 36 – 58 milionů let. Toto naleziště přitahuje paleontology a milovníky přírody z celého světa.

Samotná obec Messel se vyznačuje malebným historickým centrem s typickými domy zdobenými zděnými konstrukcemi a příjemnou, rodinnou atmosférou. Najdete zde obchody, restaurace a kavárny, které vás zvou k posezení. Kulturní život je obohacován místními akcemi a slavnostmi.

Celkově Messel nabízí ideální lokalitu pro ty, kteří si cení klidného života v přírodním prostředí, aniž by museli obětovat výhody většího města. Je to místo, kde se tradice a modernita dokonale doplňují a poskytují obyvatelům vysokou kvalitu života.

Veškeré údaje jsou uvedeny bez záruky a vycházejí výhradně z informací dostupných na internetu. Nezaručujeme úplnost, správnost a aktuálnost těchto údajů.

Dodatečné náklady, jako je například notář, hradí kupující.