Pronájem domu 5+1 • 102 m² bez realitkyLange Straße 38, , Mecklenburg-Vorpommern

Rodinný dům, 5 pokojů, kuchyň, sprchová a hostinská koupelna o rozloze 102 m² k pronájmu ve Warins, v centrální lokalitě na adrese Langen Straße 38.

Na pozemku jsou dvě parkovací místa pro automobily a tři stojany na kola (kovové držáky). Přístup do domu je možný z Burgstraße prostřednictvím bezbariérové rampy. Před přístavbou se nachází malá posezení. Sprchová koupelna a dva pokoje se nacházejí v horním patře. Chodba v přízemí je navržena tak, aby mohla být využita jako další obytný prostor, například jako jídelna či pracovní kout. Dva z pokojů v přízemí disponují umyvadlem.

Bývalý "Chausseehaus" města Warin, postavený v roce 1842, byl v letech 2017 a 2018 kompletně zrekonstruován. Při této kompletní rekonstrukci byl kladen důraz na zachování původní podstaty budovy. Dále byly použity vysoce kvalitní materiály a v přízemí byla instalována podlahové topení. Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem.

Téměř všechny místnosti jsou vybaveny LAN zásuvkami. Přilehlý DSL signál nabízí přenosové rychlosti 100–250 Mbit/s. Satelitní parabola dodává oddělené signály do čtyř místností (čtyřnásobný LNB). Pro budoucí instalaci Wallboxu (nabíjecí stanice pro elektromobily) je k dispozici prázdná trubka.

Dům se pronajímá částečně zařízený – včetně již instalovaného stropního osvětlení ve všech místnostech, vestavěné kuchyně s keramickou varnou deskou, troubou a myčkou (lednice není součástí vybavení), pračky (umístěné ve sprchové koupelně), posuvné skříňky, sedačky a železné lavice v exteriéru.

Pronájem pro komerční účely je možný stejně tak jako pronájem jako spolubydlení. Co se týče chovu domácích zvířat, platí zákonné předpisy.

Základní nájemné činí 990 €; k tomu se měsíčně platí 250 € na provozní náklady. Provozní náklady na plyn a elektřinu, jež se odvíjejí od spotřeby, nejsou zahrnuty v této částce. Příslušné smlouvy o dodávkách je třeba uzavřít samostatně. Předchozí nájemník spotřeboval přibližně 7 000 kWh plynu ročně. Na základě této spotřeby se počítá s celkovým nájemným (včetně příplatků) přibližně 1 325 €. Elektřina a internet v tomto výpočtu nejsou zahrnuty.