Die Wohnung befindet sich in einem bevorzugtem Wohngebiet in Wolfenbüttel.
Insgesamt nur 8 Parteien im Haus, mit verschiedenen Eingängen. Das Treppenhaus für diese Wohnung wird nur von zwei Parteien genutzt. Auf der Erdgeschossebene befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit dem Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste WC. Über eine Treppe nach unten gelangen Sie innerhalb der Wohnung in die untere Ebene wo noch zwei Schlafräume und ein Bad zu finden sind.
Eine Terrasse ist durch den darüber liegenden Balkon teilweise überdacht und liegt direkt vor dem großem Wohnzimmer Fenster.
Der recht große Garten schließt sich an.
Dahinter ist eine riesige Grünfläche.
Bevorzugte Lage, am Okerufer in Wolfenbüttel wunderschön gelegen, hinter dem Haus Natur PUR.
Bis zur Innenstadt weniger als 10min zu Fuß.
Das Haus ist 1989 gebaut und hat seit dem einige Erneuerungen erfahren.
Die Wohnung hat einen eigenen Gaszähler

Byt se nachází v žádané obytné čtvrti ve Wolfenbüttelu.
Celkem je v domě pouze 8 bytových jednotek, každá s vlastním vchodem. Schodiště sloužící tomuto bytu je využíváno pouze dvěma jednotkami. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyň, dvě ložnice, koupelnu a hostinskou toaletu. Po schodišti vedoucím dolů se dostanete do nižší úrovně bytu, kde se nacházejí další dvě ložnice a koupelna.
Terasa, která je částečně krytá přes nadcházející balkon, se nachází přímo před velkými okny obývacího pokoje.
Velká zahrada navazuje hned za domem.
Za ní se rozprostírá obrovská zelená plocha.
Preferovaná lokalita, nádherně umístěná u břehu Okeru ve Wolfenbüttelu, s přírodou v plné kráse za domem.
Do centra města jste pěšky méně než 10 minut.
Dům byl postaven v roce 1989 a od té doby prošel několika rekonstrukcemi.
Byt má vlastní plynoměr.

The apartment is located in a preferred residential area in Wolfenbüttel. There are only 8 units in the building overall, each with its own entrance. The staircase serving this apartment is used by only two units. On the ground floor, you will find a spacious living room with a dining area, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a guest WC. A staircase leads down within the apartment to the lower level, where two additional bedrooms and another bathroom can be found.

A terrace, partially covered by the balcony above, is located directly in front of the large living room window. A fairly large garden adjoins the property, and behind that lies a vast green area. The location is preferred—beautifully situated on the banks of the Oker in Wolfenbüttel with unadulterated nature right behind the house. The city center is less than a 10-minute walk away.

The building was constructed in 1989 and has undergone several renovations since then. The apartment also has its own gas meter.

Číslo inzerátu	914366
Dispozice	5+1
Stáří	Nad 50 let

Užitná plocha	83 m²
Dostupné od	16. 6. 2025
Cena za jednotku	3 602 € / m²

Prodej bytu 5+1 • 83 m² bez realitkyam Okerufer, , Dolní Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Terasa
	Garáž

	Energie
	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky