Prodej pozemku • 641 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Volný pozemek v centru Nottuln, v zeleném prostředí se stávajícími budovami a zelenými volnými plochami. Ve zadní části zahrady se nachází stromy a živé ploty. Z veřejné silnice není pozemek přímo vidět. Pozemek má štědré odstupy od stávajících budov na sousedních parcelech.

Na pozemek je možné postavit jednopodlažní nebo dvojnárodinný dům dle § 34 BauGB NRW, případně jej využít jako udržitelnou investici, protože po jeho koupi nevzniká povinnost stavět.

Nachází se v klidné slepé ulici s privátním vjezdem, přičemž pozemek má optimální orientaci. Jeho rozměry jsou přibližně 22 metrů na šířku a 29 metrů na hloubku.

Pozice je velmi centrální – většinu místní infrastruktury lze dosáhnout v okruhu 200–300 metrů. Do 100 metrů se nachází vstup do krásného „Pättken“, kde lze při procházkách, joggingu či jízdě na kole ihned vychutnat přírodu rekreační oblasti Baumberge.

Obec Nottuln má velmi dobrou nadregionální dopravní dostupnost. Díky své poloze u dálnice 43 mezi Dülmen a Münster je Nottuln obzvláště výhodně situován směrem k metropoli Münster a Ruhrgebitu. Dobře vybudované federální a státní silnice spojují Nottuln s okolními základními centry i středním centrem Coesfeld.

Nottuln je díky části Appelhülsen vynikajícím způsobem napojen na železniční síť Deutsche Bahn, se směrem na Essen a Münster po hlavní železniční trase. Také existuje dobré spojení s veřejnou hromadnou dopravou, jež propojuje jednotlivé části obce a zároveň vytváří spojení do blízkých základních a středních center, a přes rychlobusovou linku S60 také do vyššího centra Münster. Firmy sídlící v Nottuln rovněž profitují z výhodné dopravní polohy – přes dálnice a federální silnice jsou letiště Münster-Osnabrück, Dortmund a Düsseldorf rychle dosažitelná.

Rozvod přípojek je již probíhající a byl zadán. V závislosti na postupu a stavu do uzavření kupní smlouvy pak může dojít k odečtení příslušné části kupní ceny za ještě neprovedené přípojkové práce.