Pronájem bytu 1+1 • 44 m² bez realitkyMaximilianstraße 43 Nürnberg Bärenschanze Bayern 90429

• Novostavba – První použití! Všechno nové, moderní a energeticky úsporné

• Světlý byt s velkými okny orientovanými na jihovýchod

• Elektrické rolety pro zvýšený komfort

• Elegantní koupelna: bezprahová sprcha, záchod, umyvadlo a ručníkový topný těleso

• Podlahové topení pro příjemné teplo po celém bytě

• 1 x úložný prostor v bytě

• K dispozici sklepní kóje pro další úložný prostor

• Místo pro kola v přízemí a ve sklepě

• Společenská místnost s posezením v vstupní hale

• Prádelna a sušárna ve sklepě (stroj lze pohodlně rezervovat, zaplatit a zkontrolovat jeho stav pomocí aplikace WeWash – zcela bez mincí!)

• Energeticky úsporná konstrukce dle standardu KfW-55

• Zeleňovaná dvorková plocha se sedacími místy a dětskými hřišti

• Udržované společné prostory pro příjemné prostředí k bydlení

Skvělá lokalita – Perfektní dopravní spojení a vše potřebné v okolí!

Možnosti nákupu: Supermarkety, pekárny, drogerie a lékárny přímo za rohem!

ALDI Süd (220 m), Lidl (450 m), Kaufland (450 m), Admira-Center (450 m, velké nákupní centrum)

Vynikající dopravní spojení:

• Stanice metra Maximilianstraße přímo u domu (U1 – rychlé spojení do centra města); autobusy (do 200 m) a služby Scouter Carsharing (450 a 750 m) pro maximální flexibilitu; přímé napojení na B4R, A73, A6 a A9 pro řidiče

Volný čas a rekreační možnosti:

• Pegnitzauen – ideální pro procházky, jogging a cyklistiku

• Fitness centra: Fit Star (750 m), Kieser Training Nürnberg Rosenau (1 900 m), Fryday (1 300 m)

Zdraví: Několik lékáren přímo v okolí

Perfektní kombinace komfortu, mobility a kvality života!

Vybavení – Vysoce kvalitní a moderní:

• Částečně zařízeno: včetně kvalitní vestavěné kuchyně a LED stropních světel

o Trouba

o Myčka nádobí

o Podstavný lednička (92 l) s mrazákem (15 l)

o Indukční varná deska se dvěma zónami

Podmínky pronájmu:

Ideální pro jednu osobu nebo maximálně dvě osoby

Minimální doba pronájmu: 1 rok

Domácí mazlíčci na dohodu

Byt pro nekuřáky – kouření v bytě není povoleno

Prosím, zašlete mi v případě zájmu zprávu s následujícími údaji:

1) Váš měsíční čistý příjem

2) Počet osob, které se budou stěhovat

3) Máte domácího mazlíčka? Pokud ano, prosím uveďte podrobnosti

4) Jak dlouho plánujete v bytě bydlet?