Prodej domu • 640 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento prostorný, okouzlující a pečlivě udržovaný dům nabízí dostatek místa pro různé modely bydlení: vícegenerační projekt, dvě až tři rodiny, spolubydlení nebo i pronájem.

Nemovitost se skládá ze 3 obytných jednotek, které mohou být buď obývány samostatně (každá s vlastním vchodem, koupelnou a kuchyní), nebo mohou sloužit jako společný obytný prostor. Zelený vnitřní dvůr není viditelný zvenčí, je chráněný a disponuje také krytou terasou, která v létě poskytuje stín a ochranu před deštěm. Navíc přiléhá i další ovocný sad.

Dům byl během uplynulých desetiletí postupně modernizován, izolován a rozšířen. K hlavnímu domu s dvojitým štítem tedy vznikl moderní byt o rozloze 210 m² z bývalého suterénu, dříve sloužícího jako stodola, a z bývalého selektu pro prasata se vytvořil přibližně 100 m² velký bezbariérový byt, který je ideální jako rekreační nebo hostinský byt.

V okruhu 5 kilometrů se nachází dobře zásobený a útulný obchod s biopotravinami a zemědělský obchod, malý potravinový obchod Tante Enso a různé usedlosti, kde lze nakoupit regionální produkty.

Také v okruhu 5 km se nachází mateřská školka a základní škola. Díky přepravě žáků je zajištěn transport do dalších škol v okrese.

V menších městech Salzwedel a Lüchow (asi 15–20 km) najdete nádraží se spolehlivým vlakovým spojením do Berlína a Hamburku, obchodní řetězce, stavebniny, nákupní ulice, kino a širokou nabídku kulturních a sportovních aktivit.

Z Wittenberge (cca 40 km) odjíždí každou hodinu regionální expres do Berlína.

Seehausen (budoucí připojovací místo k dálnici A14): 30 km

Vesnice se nachází v Lemgowu, který je ve Wendlandu známý pro své lesnaté chráněné přírodní oblasti. Okolní lesy a louky vybízejí k dlouhým procházkám a v podzimních měsících ke sběru hub.

Koupaliště u velkého Arendsee je přibližně 7 km daleko, Gartower See asi 15 km.

Všechny tři obytné prostory jsou velmi udržované a vkusně zařízené.

V hlavním domě se vstupní hala a kuchyně nachází s terazzo podlahou. Ve všech ostatních místnostech – kromě koupelen a kuchyní – jsou pokládány dřevěné podlahové desky.

Místnosti jsou světlé a přívětivé a v některých částech kuchyní je podlahové topení.

Velkým plusem jsou dvě rozsáhlé fotovoltaické elektrárny (14 a 12 kWp) a solární tepelné zařízení. Jedna fotovoltaická elektrárna kryje vlastní spotřebu domu a dodává nepoužitou energii do sítě, druhá dodává energii výhradně do sítě. Velmi atraktivní smlouva o dodávce energie přináší dalších osm let příjmu. Dále dům disponuje vlastním studnou, ale má také napojení na místní zásobování vodou. Odpadní voda je odváděna pomocí vlastní, v roce 2022 nově instalované malých čističky.

Optické vlákno je již připraveno, takže práce z domova není nijak omezena.

Na zahradě se nachází sauna.

Kromě plynového vytápění disponuje mnoho místností také dřevěnými kamny, která v zimě poskytují útulnou atmosféru.

Garáž nabízí místo pro 2 automobily a disponuje několika místnostmi/skladovacími prostory.