Pronájem nebytového prostoru • 1871 m² bez realitkyPlatenstraße 59 Nürnberg Werderau Bayern 90441

Lagerflächen: 9 skladových hal v přízemí a suterénu.

Büroflächen: Oddělená kancelářská zóna v prvním patře.

Außenflächen: Pro parkovací plochy pro automobily a manévrovací plochy.

Objekt byl komplexně zrekonstruován a modernizován.

Funkční skladovací prostory s optimalizovaným využitím prostoru.

Technická infrastruktura je v současném stavu.

Moderní kancelářské vybavení.

Okamžitě k nastěhování.

Těžkoodjezdový výtah s nosností 1000 kg.

Stropová výška po celém objektu 2,90 m.

Elektrické rolovací vrata.

Nakládací rampa.

Suterén je přístupný vysokozdvižným vozíkem.

Betonová podlaha v celém skladovém/halovém prostoru.

Tato nemovitost je zejména vhodná pro:

• Logistické společnosti

• Obchodní firmy s potřebou skladu

• Výrobní závody

• Správu fulfillment služeb

• Poskytovatele služeb s potřebou skladu

Adresa: Platenstraße 59/rohy s Nimrodstr., 90441 Norimberk

Lokalizační kritéria:

• Pěší cesta k veřejné dopravě: 1 minuta.

• Doba jízdy k nejbližšímu hlavnímu nádraží: 8 minut.

• Doba jízdy k nejbližší dálnici: 5 minut.

• Doba jízdy k nejbližšímu letišti: 25 minut.

Norimberk-Gibitzenhof je mladá, dynamická a multikulturní čtvrť v jižním Norimberku.

Objekt se nachází v obchodní zóně, na rohu ulic Platenstraße/Nimrodstraße a v zóně vlivu Frankenschnellweg, železniční trati a hlavní komunikace. Zaručuje se optimální napojení na dálnice a jen pár kroků od objektu se nacházejí autobusové a tramvajové zastávky.

9 skladových/výrobních prostor s okny propouštějícími denní světlo

Elektrické rolovací vrata

Těžkoodjezdový výtah (přízemí)

Nakládací rampa (venkovní prostor)

Vjezd do suterénu přes příjezdovou rampu

Kontrolní/laboratorní místnost (přízemí)

Čajová kuchyňka (přízemí)

Zasedací místnost (přízemí)

Kanceláře (přízemí)

Sanitární místnosti (přízemí a první patro)

Kanceláře (4 v prvním patře)

Školící místnost (první patro)

Odpočinková místnost/kuchyňka (první patro)

Technická/serverová/úklidová místnost (první patro)

Dámské a pánské toalety (první patro)

Energetická účinnost: třída B.

Druh topení: ústřední topení.

Hlavní zdroj energie: plyn.

Energetický štítek: je k dispozici při prohlídce.