Prodej domu 2+kk • 89 m² bez realitky, Bavorsko

Starý dům má přibližně 25 m a nyní se, kvůli příliš velké obytné ploše, dělí na dvě části – každá s 2 pokoji, kuchyní a koupelnou. Na prodej je pouze POLOVA!

Máte na výběr: v současnosti obyvatelná polovina obsahuje obývací pokoj, ložnici, jídelnu spojenou s kuchyní, koupelnu s toaletou a malou skladovou místnost, o rozloze 89 m², za 189 000 € a se zahradou podle vlastního výběru.

Druhá polovina je určena k rekonstrukci – je třeba instalovat koupelnu s vodovodním připojením z přední poloviny; kuchyně ještě není; podlahy, okna, případně odstranit stávající a vsadit balkonové dveře. Odhadované náklady na rekonstrukci jsou přibližně 50 000 € za asi 60 m² užitné plochy, v závislosti na provedení. Druhá polovina je k jednání.

Pozemek ještě není rozdělen, takže si můžete vybrat, kolik m² k němu chcete. Na pozemku se nachází rybník, studna a několik přístavkových budov.

Lokalita je snem každého milovníka přírody – na okraji lesa, téměř naprosto osamocená, přesto jen 7 km od Amberg.

Je možná chov malých zvířat, ale zájemci s psy se, prosím, neozývejte!

Ohřívání se řeší dřevem – lze také instalovat pelletový kotel, který udržuje teplotu v zimě konstantní, a elektrickým topením, konkrétně podlahovým topením a elektrickým radiátorem v koupelně. Je možné ještě instalovat infračervenou desku, která vyzařuje příjemné teplo a je úspornější z hlediska spotřeby a výkonu než elektrické podlahové topení.

Prosím, žádní majitelé psů, protože mám kočky. Mnohokrát děkuji.