Pronájem nebytového prostoru • 1450 m² bez realitkyFrontenhausener strasse 104, , Bavorsko

Jedná se o výrobní/montážní halu s několika kancelářskými jednotkami.

Vytápění: Ústřední olejové topení a zemní nádrž s teplosměnným zařízením ve výrobní oblasti (pro energeticky úsporné vytápění)

Přípojka na plyn je k dispozici.

V roce 2007 bylo zařízení kompletně přestavěno, modernizováno a vybaveno vysoce kvalitním zařízením, byly instalovány kanceláře, zadní část střechy byla pozvednuta, byly instalovány nové sanitární prostory.

V roce 2013 byla pomocí ocelové konstrukce a sádrokartonu přistavěna další kancelář jako nadstavba, která je přístupná pomocí vnitřního ocelového schodiště.

V roce 2015 byl k objektu přistavěn další vnější sklad v masivní konstrukci, částečně se zdivenými vnitřními stěnami a částečně sádrokartonovou konstrukcí.

Užitné plochy:

Přízemí

Místnost a m²

Vestibul, hlavní vchod: 11,10

Chodba, kancelářská zóna, severní komín: 29,21

Předpokoj pro čajovnu, IT, WC kancelář: 8,97

Účetnictví: 14,58

Prodej: 35,35

Kancelář vedení: 14,55

Serverovna (IT a telefon): 8,35

Připojovací místnost: 3,74

Topení a technika: 5,23

Čajovna, kancelář & hosté s jednací místností: 14,15

WC dámy, kancelář & hosté: 2,96

WC pánové, kancelář & hosté: 2,96

WC pánové se sprchou, personál: 14,88

Pracovní prostor servisu s čajovnou: 57,11

Konstrukce: 75,87

Kancelář projektového manažera: 19,41

Kancelář personálního oddělení: 13,19

Sklad drobného nářadí: 14,27

Ocelové schodiště do skladu drobných dílů (přízemí): 5,76

Sklad: 44,84

Kovoobrábění, razení: 29,52

Příjem se skladem: 49,88

Venkovní krytá rampa: 2,85

Schodiště u příjmu: 3,27

Vnější sklad (LH cca 3,50 m): 56,19

Vyrobní hala (výškový provoz) s otočným jeřábem (LH 5,40 m): 330,13

Elektro-elektronická dílna: 22,53

Vyrobní hala pro zpracování kovů a montáž: 346,74

Ocelové schodiště do kanceláře AV (v přízemí): 5,96

Celkem přízemí: 1.290,85

Patro:

Sklad drobných dílů na ocelové přízemní příhradě: 124,41

Kancelář AV: 34,74

Celkem patro: 159,15

Celková užitná plocha: 1.450,00

Nachází se v nejlepší lokalitě na okraji města, přímo na Frontenhausener Straße.

Různé možnosti nákupů a nádraží v bezprostřední blízkosti

18 km do Landshutu

70 km do Mnichova

45 km k letišti

Akustický filc (Nadelfilz) v kancelářích

Dlažba ve výrobní oblasti

Betonová podlaha ve skladových prostorech

Všechny kanceláře mají LAN kabely kategorie Cat7

Efaflex – rychle otevírací vrata

Alarm

Rampa pro příjem s zdvihací plošinou

Makléři nejsou vítáni.