Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Gedämmte Außenfassade, im Zwei-Familienhaus mit hellem Innenhof. Sie sind herzlich eingeladen, sich im Rahmen einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Ihre eMail-Anfrage zwecks Besichtigung sollte Angaben zu Beruf, Einkommen, Familiengröße, Schufa-Auskunft, Mail-Adresse, gewünschtem Einzugsdatum und Rückrufnummer enthalten. Ohne diese Angaben wird Ihre Mail nicht beantwortet.

Am Stadtrand im Ortsteil Troisdorf-Kriegsdorf zwischen Köln und Bonn gelegen.

Es besteht eine Verkehrsanbindung an den ÖPNV (Buslinien 503 und 551 ); der Autobahnanschluss an die A59 liegt in ca. zwei km Entfernung, am Bahnhof im benachbarten Spich (3,6 km entfernt) halten die Linien S12, S19, RB27, RE8 & RE9.

Kindergarten im Ort, verschiedene Schulen ca. drei km entfernt. Reichhaltiges Sport- u. Freizeitangebot (Golf, Reiten, Tennis, Klettern, Bowling, Eissport, Squash, Hallenfußball etc.) in fußläufiger Nähe; zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen.

Ihr neues gepflegtes Zuhause ist ca. 60 m² groß. Es besteht aus zwei Zimmern, Wohnküche, Diele, Badezimmer mit Dusche und Fenster. In allen Räumen sind ausreichend Steckdosen vorhanden. Fernseh-Satelliten-Empfang eingerichtet/möglich.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.25 (oder früher) frei.

Die Fliesenböden sind leicht zu pflegen, auf dem Grundstück steht eine große Rasenfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist frisch renoviert. Die Haltung von Hunden und Katzen ist nur mit vorheriger schriftlicher Erlaubnis des Vermieters zulässig. Die Haltung von exotischen oder gefährlichen Tieren ist nicht erlaubt.

Překlad:

Omítková vnější fasáda u domu pro dvě rodiny se světlým nádvořím. Srdečně Vás zveme, abyste si při prohlídce vytvořili vlastní osobní dojem.

Vaše e‐mailová poptávka ohledně prohlídky by měla obsahovat údaje o Vašem povolání, příjmu, velikosti rodiny, výpisu ze Solus (Schufa-Auskunft), e-mailové adrese, požadovaném datu nastěhování a telefonním čísle pro zpětné volání. Bez těchto údajů nebude Váš e-mail zodpovězen.

Dům se nachází na okraji města, v části Troisdorf-Kriegsdorf, mezi Kolínem a Bonnem.

Je zde dostupná veřejná doprava (autobusové linky 503 a 551); příjezd k dálnici A59 je vzdálen přibližně 2 km, u nádraží v nedalekém Spichu (3,6 km vzdáleném) zastavují linky S12, S19, RB27, RE8 a RE9.

V obci je mateřská škola, různé školy jsou vzdálené asi 3 km. V bezprostřední blízkosti se nachází bohatá nabídka sportovních a volnočasových aktivit (golf, jízda na koni, tenis, lezení, bowling, lední sporty, squash, halový fotbal apod.) a četné možnosti k nákupům. Veřejná doprava je dosažitelná pěšky.

Váš nový, pečlivě udržovaný domov má rozlohu přibližně 60 m². Skládá se ze dvou místností, obývací kuchyně, chodby a koupelny se sprchou a oknem. Ve všech místnostech jsou k dispozici dostatečné zásuvky. Je zde zajištěn (není-li to již nastaveno) satelitní příjem pro televizi.

Byt je volný od 1. 7. 2025 (případně i dříve).

Dlaždicové podlahy jsou snadno udržovatelné a na pozemku je k dispozici velká travnatá plocha. Byt je čerstvě zrekonstruován. Chov psů a koček je povolen pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. Chov exotických či nebezpečných zvířat není povolen.