Pronájem bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyHauptstraße 53, , Bavorsko

Moderně navržený obytný komplex se harmonicky začleňuje do historicky vytvořeného okolí. Velkolepé umístění v nejvyšším patře s terasou na střeše poskytuje přehled o okolní zástavbě.

Jedná se o atraktivní byt, který je nabízen jako druhé užívání. Byt zahrnuje tři lákavé místnosti.

Co se týče topného systému bytu, který se nachází v domě postaveném v roce 2021, jedná se o podlahové vytápění. K dispozici je aktuální energetický průkaz. Terasa na střeše zvoní k odpočinku a načerpání slunečních paprsků. Dále máte k dispozici místo pro Vaše auto v carportu a sklepní místnost. Není účtována žádná provize.

Komplex se nachází v srdci Mengkofenu, v historicky vytvořeném okolí. Mateřská škola, základní a střední škola, banky, ordinace lékařů a fyzioterapeutů, lékárny, restaurace a řada obchodů jsou pohodlně dostupné pěšky.

Vzdálenosti k nejbližším městům jsou přibližně:

- cca 13 km do Dingolfing,

- cca 22 km do Straubingu,

- cca 33 km do Landshutu,

- cca 50 km do Ratyzburska,

- cca 72 km až k mnichovskému letišti.

Budova je postavena z masivního materiálu s tepelně izolovanými cihlami. Plastová okna s hliníkovým rámem mají trojitá zasklení.

Pro byt jsou k dispozici přípojky pro pračku a sušičku ve společné prádelně ve sklepě a v koupelně.

Parkovací místa pro automobily jsou k dispozici v přízemí v podobě carportových stání.

Dům má nízký energetický standard: kfw-55.

Byt je vybaven decentralizovaným systémem větrání a přívodu vzduchu. Všechny obytné místnosti mají vinylovou podlahu. Stěny v koupelně jsou v oblasti sprchy obloženy obklady do výšky 2 metrů.