Prodej nebytového prostoru 4+1 • 150 m² bez realitkyJuliuspromenade 16 Würzburg Altstadt Bayern 97070

Adresa:

Juliuspromenade 16 / Innerer Graben 13, 97070 Würzburg

Würzburg:

Sídelní město vlády a univerzitní město

Třetí největší město Franken (po Norimberku a Fürthu)

V Bavorsku sedmé město podle počtu obyvatel

Obyvatel: 128 246

Univerzita: 28 000 studentů

Fachhochschule: 9 000 studentů

Hochschule Musik: 600 studentů

Město žije díky studentům a společně se studenty, kteří udržují město mladé a živé.

Juliuspromenade

Juliuspromenade začíná nedaleko starého jeřábu, na tzv. Ochsenplatz. Promenáda se táhne přímo odtud až k Barbarossaplatz. Dominantou této živé ulice, kde se mísí restaurace, podniky, bistra a butiky, je Juliusspital, založený Fürstbischoff Echterem v roce 1576.

Čas na pauzu? Výběr je zde obrovský: kavárny, bary, hospody – a pokud to teploty dovolí, můžete si odpočinout venku.

Umístění v rámci Juliuspromenade:

Provozovna se nachází v první třetině Juliuspromenade, pokud vstoupíte do ulice od řeky Main. Klinikum Würzburg Mitte, nadace Juliusspital Würzburg a Juliusspital Weingut Würzburg, nákupní centrum Echter Galerie, čtyři parkovací domy a hlavní nádraží Würzburg jsou jen pár minut pěšky od objektu. Juliuspromenade se vyznačuje centrální polohou a rozmanitostí individuálních obchodů a podniků.

Celková plocha cca 150 m²

Prostor jídelny v přízemí

Výrobní prostor ve sklepě

Chladicí místnost ve sklepě

Pánské WC ve sklepě

Dámské WC ve sklepě

Personální WC ve sklepě

Možnost venkovní terasy

Možnost a příprava pro pouliční prodej

Vybavení:

Přízemí:

– Okno s výhledem na ulici pro pouliční prodej;

– Pult s čepovací soustavou a chladicími jednotkami;

– Prodejní prostor se dřezem;

– Nakládací výtah pro jídlo a zboží;

– Boční sedací zóny ze zabetonovaného materiálu;

– Zadní prodejní dveře/východ na ulici Innerer Graben;

– Osvětlení;

– Schodiště vedoucí do sklepa;

– Skladovací místnost pro nápoje, dostupná z Innerer Graben 13, hned vedle zadního východu;

– Sezení a stoly pro venkovní terasu lze převzít.

Podzemní podlaží:

– Výrobní prostor

– Větrací systém

– Nakládací výtah

– Pizza pec

– Stroj na zpracování těsta

– Mycí stroj

– Dřez

– Krájecí stroj

– Chladicí vitrína

– Podpůrné konstrukce

– Ocelové stoly

– Chladicí systém

– Sklenice, šálky, talíře, koše

Ostatní informace o objektu:

Rok výstavby: 1985

Energetický průkaz: k dispozici, datován 11.03.2016

Konečná energetická spotřeba: 187 kWh/(m²·rok)

Primární energetická spotřeba: 206 kWh/(m²·rok)

Povinná informace: konečná energetická spotřeba F 187 kWh/(m²·rok)

Rozdělovací prohlášení ze dne 04.10.1983

Podíl na spoluvlastnictví: 197,260/1.000, spojený s výlučným vlastnictvím provozovny v přízemí, která zahrnuje jídelnu, WC, čajovnu, chladírnu, sklep, pánské WC, dámské WC, předprostor a sklad

Provize: bez provize pro kupujícího

Prodej soukromým subjektem.