Prodej domu 3+1 • 72 m² bez realitky, Dolní Sasko

Žádný makléř, žádná provize pro kupující – soukromý prodej!

Prodávají se dva identické domy. Všechny údaje (např. o obytné ploše, počtu pokojů atd.) se vztahují vždy na jeden dům.

Uvedená kupní cena platí dohromady za oba domy.

Rekreační domy se nacházejí u přehrady Thülsfelder, ve čtvrti Garrel-Petersfeld obce Garrel, okres Cloppenburg.

Rekreační domy se nacházejí u přehrady Thülsfelder, ve čtvrti Garrel-Petersfeld obce Garrel, okres Cloppenburg.

Obec Garrel se nachází 28 km jižně od města Oldenburg a 15 km od města Cloppenburg. Německá dálnice 29 i dálnice A1 jsou přístupné přes vjezd/výjezd Cloppenburg a křižovatku dálnice Alhorner Heide. Letiště Bremen je přibližně 75 km od domů.

Rekreační oblast Thülsfelder Talsperre je jednou z nejkrásnějších oblastí severozápadního Německa. Rozlehlá krajina jezer a vřesovišť, která svým uspořádáním připomíná souostroví, a vzácná flóra i fauna vytvářejí unikátní prostředí okolo jediné přehrady v severozápadním Německu. Tato lokalita vám umožňuje vyrazit na pěší túry, běhání nebo nordic walking, případně poznávat okolí na kole. Navíc vás bezprostřední okolí zve k procházkám s nádherným výhledem na jezero.

Zoologická zahrada Thüle, Kletterwald Nord i golfové hřiště se nacházejí nedaleko domů.

Rekreační dům má přibližně 72 m² a nabízí místo pro až 5 osob. Otevřenou atmosféru podporují světlé, vysoké a světlem zaplavené místnosti, útulná jídelna, vestavěná kuchyň a pohodlná sedací část s pohovkou, televizí a krbovým kamenem pro klidné večerní chvíle. Naše rekreační domy disponují dvěma ložnicemi, rozkládacím pohovkou v obývacím pokoji, dvěma koupelnami s protiskluzovými dlaždicemi, bezbariérovou sprchou a toaletou. V prvním patře se nachází malá wellness oáza s vlastní saunou. Na kryté terase si můžete vychutnat večer, případně i s grilováním.

Rekreační domy se nacházejí ve víkendové/rekreační oblasti v bezprostřední blízkosti hlavní pláže přehrady Thülsfelder.

Rozloha pozemků: 322 a 323 čtverečních metrů

Domy jsou zavedené v oblasti rekreačního pronájmu. Spravujeme je vlastnoručně, a proto máme mnoho stálých hostů.

V roce 2023 byla dosažena výnosnost 6,5 %.

Jedná se tedy o vynikající finanční investici.

Samozřejmě, pokud hledáte i klidné místo, je to krásný víkendový dům.

Máte-li jakékoli dotazy, neváhejte nás kontaktovat.