Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyHamburg Lokstedt Hamburg 22529

Tento nádherný byt s malou zahrádkou byl právě kvalitně zrekonstruován. Jedná se o prvotní užívání.

Byt se nachází v klidné uličce od Grandweg a je v docházkové vzdálenosti od UKE.

Zaujme svou promyšlenou a světlou dispozicí, která činí život velmi příjemným.

Po vstupu do bytu se ocitnete v malé předsíni, která je rozčleněna a z části odděluje soukromou část.

Na pravé straně se nachází kuchyň, vybavená moderní vestavěnou kuchyňskou linkou, kterou speciálně pro tento byt navrhl kuchyňský designér.

Ta vyniká vybavením, jako je:

- Siemens trouba

- Bora indukční varná deska s odsavačem

- Siemens chladnička a mraznička

- Siemens myčka na nádobí

- Lékárenská skříňka

- Designový dřez s kvalitní armaturou

- Spousta zásuvek a dostatek úložného prostoru

- Různé závěsné skříně v krásném teplém designu

Vedle kuchyně se nachází prostorná ložnice, která nabízí dostatek místa pro velkou postel i skříň.

Další místností je koupelna, kde velkoformátové dlaždice v moderní barevné kombinaci vytvářejí jedinečný pocit pohody. Bez prahu u sprchy je její použití velmi pohodlné.

Jedním z vrcholů je podlahové vytápění, jež zajišťuje příjemný komfort.

Koupelna je vybavena kvalitním porcelánem a velkorysým ručníkovým topným tělesem, takže opravdu nic nechybí.

Myslelo se i na připojení pro pračku.

Další místností je pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj nebo kancelář a má velké okno vedoucí na terasu.

Poslední místností je obývací pokoj, jenž díky své velikosti a přístupu na přístřeškovou terasu se soukromou zahrádkou vybízí k příjemnému posezení. Jižní orientace zaručuje krásný výhled do vnitrobloku a slunce až do západu.

Celý byt je položen na teplém designovém podlahovém krytu a jako zvláštnost byly instalovány nové designové plánradiátory.

Všechny dveře byly zvětšeny na výšku až 2,13 m, což dodává příjemný pocit prostornosti.

V rámci rekonstrukce byla vyměněna všechna okna a budova, která byla nedávno opatřena tepelně izolační fasádou, umožňuje výrazné snížení nákladů na vytápění.

Byt se nachází pouhých cca 5 minut chůze od UKE a 4 minuty chůze od Beiersdorfu.

Eppendorf a jeho obchody jsou dosažitelné přibližně za 7 minut chůze. V bezprostřední blízkosti se nacházejí parky, sportoviště a několik supermarketů. Na univerzitu se dostanete přibližně za 10 minut autobusem.

Je zde možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži za 85,- € měsíčně.

První prohlídka je možná tuto neděli, 15.06.2025, v čase mezi 15:00 a 15:30. Prosíme, zašlete nám svou přihlášku, abychom vás mohli pozvat.

Byt bude pronajatý na téměř 5 let do 30.04.2030.

Budou dohodnuty dva kroky zvyšování nájemného ke dni 01.10.2026 a 01.10.2027, kdy se čistý nájem zvýší o 45,- € při každé změně.