Prodej bytu 4+1 • 117 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní byt v přízemí, který se nachází přímo u vinic, je od nynějška k dispozici ke koupi. Současní nájemníci se k 1. 11. 2025 stěhují, takže nic nebrání vlastnímu užívání nebo nové pronájmu. Čtyři hezké místnosti vybízí k volnému rozvoji a individuálnímu zařizování. Byt je obzvláště atraktivní tím, že kromě terasy má také obrovskou volnou plochu u domu, která je exkluzivně přidělena této jednotce (viz fotografie). K bytu patří vestavěná kuchyň, dvě parkovací místa (1 x garáž + 1 parkovací místo před garáží) pro vaše auto a sklep. Dům byl ve větších částech zrekonstruován kolem let 2009–2010. Bylo provedeno kompletní zateplení, instalována trojskla, zavedeno řízené větrání ve všech místnostech, vyměněna nová vstupní vrata do bytu a také vyměněna hlavní vstupní vrata do domu, což bylo nezbytné. V rámci té rekonstrukce byla rovněž vyměněna kotelna. Kombinace olejového kondenzačního kotle se solární podporou (s akumulační nádrží) zajišťuje roční spotřebu oleje v rozmezí přibližně 700–800 litrů, což je excelentní hodnota. Střecha byla rovněž rekonstruována a v roce 2022 byla do příslušné garáže instalována i wallbox pro elektrické vozidlo. Podlahy tvoří kombinace z masivního dřevěného parketu, laminátu, linolea a dlaždic. Téměř identický byt v prvním patře (podlaží) je rovněž na prodej. I zde se nájemníci stěhují k 1. 11. 2025. Vlastníci se chtějí zmenšit. V kupní ceně je zahrnuta vestavěná kuchyň, veškerá parkovací místa a celá zahradní plocha.

Wallbox v garáži