Prodej bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyWürzburg Mainviertel Bayern 97082

Na prodej jsou dvě pronajaté 2-pokojové byty v klidné lokalitě nedaleko Starého Mostu přes řeku Main v Würzburgu. Obě jednotky se nacházejí v udržovaném bytovém domě z roku 1950 a disponují odděleným, soukromým vchodem, který je určen pouze těmto dvěma bytům – jedinečný rys, který zaručuje soukromí a komfort bydlení.

Každý byt nabízí přibližně 50 m² obytné plochy s praktickým dispozicím, která zahrnuje:

- Dva pokoje

- Koupelnu se sprchou a vanou

- Oddělenou kuchyň

Byty se nacházejí v přízemí a ve 1. patře a oba jsou řádně pronajaty – každý za 600 € základního nájemného měsíčně, což dohromady činí 1 200 € měsíčně za nájemné.

Byty se nacházejí v klidné, ale přesto centrální části Würzburgu u Starého Mostu přes řeku Main – jen asi 2 minut chůze od pěší zóny centra města. Okolí je charakterizováno udržovaným obytným prostředím, dobrou dostupností veřejné dopravy a krátkými cestami k obchodům, lékařům, školám a volnočasovým zařízením. Také univerzita je snadno dostupná, což zajišťuje dlouhodobou pronajatelnosť.

- Dva plnohodnotné 2-pokojové byty v prodejním balíčku

- Vlastní přístup určený pouze pro tyto jednotky

- Klidná lokalita

- Obě jednotky jsou dlouhodobě pronajaty

- 1 200 € měsíční základní nájemné – atraktivní investice

- Energetická třída B – ekonomická a udržitelná

- Udržovaný stav: vinylové podlahy, plastová okna, bíle obložené koupelny s oknem

- sklep

Tato nabídka je určena především pro investory hledající udržitelnou a bezproblémovou investici ve Würzburgu. Oba byty jsou pronajaty a díky své samostatnosti a oddělenému přístupu nabízejí i dlouhodobé možnosti využití.

Soukromý prodej – žádný poplatek realitní kanceláři!

Využijte příležitost k solidní investici do nemovitosti s atraktivní návratností. Máte-li zájem, zašlete mi prosím zprávu s kontaktními údaji, budu vás co nejdříve kontaktovat!

Tyto jednotky jsou prodávány pouze společně.