Prodej bytu 1+1 • 20 m² bez realitkyWürzburg Sanderau Bayern 97072

Toto kompaktní 1+kk apartmá v oblíbené würzburgujské čtvrti Sanderau se ideálně hodí jako investiční nemovitost. Byt se nachází v prvním patře vícegeneračního domu z roku 1951 a zaujme svou centrální polohou, dobrou pronajímatelností a promyšleným rozložením prostoru.

Byt o rozloze cca 19,5 m² je dlouhodobě pronajatý a v současné době přináší měsíční příjem z nájmu ve výši 270 €. Díky blízkosti k Univerzitě ve Würzburgu, Ringparku a velmi dobrému napojení na místní veřejnou dopravu je poptávka po malých obytných jednotkách v této lokalitě stálá – což představuje jasnou výhodu pro investory.

Byt se nachází v žádané čtvrti Sanderau, jen pár minut od centra města a Julius-Maximiliansovy univerzity. V bezprostředním okolí najdete supermarkety, kavárny, ordinace lékařů, stejně jako zastávky autobusů a tramvají. Ringpark navíc nabízí další příležitost k relaxaci přímo za dveřmi.

- Obývací a spací místnost s efektivním rozložením

- Samostatná kuchyň s oknem

- Koupelna se sprchou

- Centrální topení

- Klidná, ale zároveň centrální lokalita

Prodej přímo od vlastníka – žádná makléřská provize!

Využijte příležitost k solidní investici s atraktivním výnosem. Máte-li zájem, prosím zašlete mi zprávu s vašimi kontaktními údaji a já se vám brzy ozvu!

Nyní vložte svůj kapitál bezpečně a využijte výhod z nájemného – s touto malou a atraktivní obytnou jednotkou v žádané lokalitě!