Schöne 2-Zimmerwohnung im Hochparterre mit 46 qm Wohnfläche. Schlafzimmer ca. 11,5 qm, Wohnzimmer ca. 16 qm, Loggia ca. 3 qm.
Duschbad mit Fenster, Küche ca. 10,8 qm, somit auch Platz für Tisch und Stühle
Ausstattung:
Balkon, Holzdielenboden, Keller, Einbauküche
Zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.Das Einkaufszentrum Wandsbek Quarree ist in nur wenigen Autominuten oder mit dem Bus zu erreichen. 7 min zur Bushaltestelle Kurfürstenstraße (Linie 9, 262) 7 min zur A24 AS Hamburg-Jenfeld 20 min zum Flughafen Hamburg
Die virtuelle Tour können Sie nur nach Rückmeldung bei info@laabs-immobilien.de ansehen.  Fragen Sie nach dem Passwort.
Bitte geben Sie immer eine Telefonnummer und Email-Adresse an. Das erleichtert uns die Arbeit. Der Vermieter wünscht einen Vertrag über mindestens 2 Jahre Die Wohnung wird mit Indexmiete angeboten. Die Vertragsparteien stimmen dann überein, dass sich die Miete an den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland orientiert (Indexmiete).

Krásný dvoupokojový byt na vyšším přízemí s obytnou plochou 46 m². Ložnice cca 11,5 m², obývací pokoj cca 16 m², loggia cca 3 m².
Sprchové koupelny s oknem, kuchyň cca 10,8 m², tedy s prostorem i pro stůl a židle.
Vybavení:
Balkón, dřevěná podlaha, sklep, vestavěná kuchyň
Centrální poloha, v okolí dostupné nákupní možnosti. Nákupní centrum Wandsbek Quarree je dosažitelné za pár minut autem či autobusem. 7 minut k autobusové zastávce Kurfürstenstraße (linka 9, 262), 7 minut k přípojce A24 AS Hamburg-Jenfeld, 20 minut na letiště Hamburg.
Virtuální prohlídku můžete shlédnout pouze po předchozí domluvě na info@laabs-immobilien.de. Požádejte o heslo.
Prosíme, uveďte vždy telefonní číslo a e-mailovou adresu. To nám usnadní práci. Pronajímatel požaduje smlouvu na minimálně 2 roky. Byt je nabízen s indexovaným nájmem. Smluvní strany se dohodly, že nájemné bude vycházet z cenového indexu stanovovaného Spolkovým statistickým úřadem pro životní náklady všech soukromých domácností v Německu (indexovaný nájem).

Beautiful 2-room apartment on the raised ground floor with 46 sqm of living space. The bedroom is about 11.5 sqm, the living room about 16 sqm, and the loggia about 3 sqm.
Shower bathroom with window, kitchen about 10.8 sqm, providing enough space for a table and chairs.
Amenities:
Balcony, wooden floorboards, cellar, fitted kitchen.
Central location with available shopping facilities. The Wandsbek Quarree shopping center can be reached in just a few minutes by car or by bus. 7 minutes to the Kurfürstenstraße bus stop (lines 9, 262), 7 minutes to the A24 AS Hamburg-Jenfeld, 20 minutes to Hamburg Airport.
You can view the virtual tour only after contacting info@laabs-immobilien.de. Please ask for the password.
Please always provide a telephone number and email address; it makes our work easier. The landlord requires a contract of at least 2 years. The apartment is offered with indexed rent. The contracting parties agree that the rent will be adjusted according to the price index for the cost of living for all private households in Germany as determined by the Federal Statistical Office (indexed rent).

Číslo inzerátu	914995
Dispozice	2+1
Stáří	Nad 50 let

Užitná plocha	46 m²
Dostupné od	1. 7. 2025
Cena za jednotku	14 € / m²

Pronájem bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyWalddörferstraße 257 Hamburg Wandsbek Hamburg 22047

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Balkón
	MHD 1 minuta pěšky

	Energie
	Sklep