Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyMünster Hiltrup Nordrhein-Westfalen 48165

Hezký, světlý byt v centru Hiltrupu v pečlivě udržovaném rodinném domě s mnoha podlahovými okny a úžasným výhledem do zeleně z prostorné, klidné lodžie.

Jižní strana:

- Velký obývací pokoj s jídelním koutem (cca 32 m²)

- Klidná ložnice (cca 16 m²)

- Prostorná slunná lodžie (cca 13 m²) s přístupem z obývacího pokoje i ložnice

Severní strana (směrem k vnitřnímu průchodu):

- Samostatná kuchyně s vestavěnou vybaveností a úložným prostorem (cca 9 m²)

- Malý pokoj (cca 8 m²)

- Přímý chodba s možností uskladnění větších skříní

Vnitřní část:

- Koupelna s vanou a sprchou

- Hostinské WC

(Nabídka rekonstrukce je k dispozici)

Podlahové krytiny: laminát, dlaždice, koberec (v ložnici)

- Velká sklepní místnost zdiva

- Velké parkovací stání v podzemní garáži

- Další parkovací místa přímo před domem a na druhé straně ulice

Příjemné, přátelské sousedství.

Byt se nachází jižně od centra ve čtvrti Münster-Hiltrup, která s přibližně 20 000 obyvateli patří k největším a nejzelenějším čtvrtím Münsteru.

Hiltrup se nachází nedaleko centra a zároveň v zelené oblasti – oblíbená rekreační oblast Hiltruper See a Hohe Ward i Dortmund-Ems-kanál jsou rychle dostupné.

Okolní infrastruktura s různými obchody, kavárnami a lékaři je výborná a z bytu je dosažitelná pěšky (pouhých 500 m do srdce Hiltrupu, krásné tržní uličky s množstvím kaváren, gastronomických zařízení a malých specializovaných obchodů).

V přímém okolí se nachází několik supermarketů (Lidl, Aldi, Edeka, Rewe), pekáren, lékáren, bank, lékařů a poštovní pobočka.

Také různé mateřské školy, základní školy a střední školy jsou v blízkosti.

Dopravní spojení:

Hiltrup je vynikajícím způsobem napojen na dopravu:

Nádraží Münster-Hiltrup se nachází jen pár minut chůze a nabízí pravidelné vlakové spoje do Münster hlavního nádraží, Hamm a Dortmundu – ideální pro dojíždějící.

Několik městských autobusových linek propojuje Hiltrup s veřejnou dopravní sítí Münsteru.

Silnice B54 a dálnice A1/A43 jsou autem dosažitelné během několika minut (spojení Münster-Jih).

Centrum Münsteru je dostupné autem nebo vlakem za cca 10–15 minut.

VŠECHNA okna včetně obou balkonových dveří byla v polovině roku 2024 kvalitně obnovena.

Nové žaluzie na straně ulice.

Pro modernizaci koupelny i případnou obnovu podlahových krytin je k dispozici nabídka řemeslníka.