Pronájem bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyFriedrich-Engels-Damm 83, , Braniborsko

Krásně zasazený do přírody se tento atraktivní obytný komplex nachází v okolí, skládající se ze dvou posunutě umístěných obytných domů, z nichž každý obsahuje osm bytových jednotek. K dispozici je prostorné venkovní parkoviště a místnost pro uložení jízdních kol.

Autobusová zastávka se nachází přímo před vchodem – na druhé straně se rozprostírá Scharmützelsee.

Domy byly postaveny z vysoce kvalitních materiálů a s promyšlenými dispozicemi. Všechny terasy a balkony jsou orientovány směrem k jezeru a částečně nabízejí nádherný pohled na Scharmützelsee.

Pečlivě zpracovaný venkovní prostor se táhne až k vodě. Parkovací místa jsou umístěna u silnice na oploceném pozemku.

Nově vzniklý obytný komplex se nachází v jižní části Bad Saarow – oblasti, která je obzvlášť charakteristická rozsáhlými pozemky obklopenými lesy a parky z počátku zakladatelského období kolem roku 1906.

Štědré a souvislé areály s vilami a rodinnými domy dodávají této lokalitě i dnes ušlechtilý vzhled.

V bezprostřední blízkosti najdete řadu volnočasových a sportovních možností, mezi které patří i renomované golfové hřiště „Sporting Club Berlin Scharmützelsee e. V.“, tenisové kurty, jezdecký statek a v současnosti vznikající apartmánový a hotelový komplex – vzdálený pouhých 400 metrů.

Scharmützelsee, o rozloze přibližně 1 400 hektarů, zasahuje až do severní části Bad Saarow, které je známé jako lázeňské a rekreační středisko nejen v regionu, ale i daleko za jeho hranicemi. Místo, které je ponořeno do přírody, nabízí vysokou kvalitu života a volnočasových aktivit.

Bad Saarow je obec v okrese Oder-Spree ve spolkové zemi Braniborsko, vzdálená přibližně 65 kilometrů jihovýchodně od Berlína. Dálnice A12 a železniční spojení umožňují dojet do centra Berlína za přibližně 45 minut.

Byt se nachází v moderní novostavbě s prostornou výškou stropů, která vytváří velmi vzdušný pocit z prostoru. Celkovou atmosféru definují vysoce kvalitní materiály a moderní komfort.

Srdcem otevřené kuchyně je moderní vestavěná kuchyňská linka od renomované značky (za doplatek 60 € měsíčně), která se hladce začlení do elegantního obytného konceptu. Elegantní dubový parket v obytných prostorech a vysoce kvalitní obklady ve koupelnách zdůrazňují náročný styl vybavení.

Byt disponuje elegantní sprchovou koupelnou a zároveň prostornou koupelnou s vanou en suite. Sanitární vybavení bylo pečlivě vybráno a moderně navrženo. Pro příjemné teplo zajišťuje podlahové topení ve všech místnostech. Volitelně lze instalovat kamínkový topný systém – pro další pocit útulnosti v chladnějších dnech.

Prostorná krytá terasa rozšiřuje obytný prostor ven a nabízí nádherný výhled do zeleně. K dispozici je také rozsáhlá zeleň upravená venkovní plocha pro společné využití.

Další vybavení zahrnuje:

- převážně integrované stropní reflektory

- vlastní sklepní kóji pro dodatečné úložné prostory

Pronájem je realizován přímo majitelem – bez provize.

Obytný komplex se skládá ze dvou moderních bytových domů s osmi bytovými jednotkami každý. K dispozici jsou parkovací místa a krytá místnost pro kola.

Nabízí se vám moderní, světlé byty s vysoce kvalitním vybavením v přírodě blízké lokalitě. Zvláště stojí za zmínku přímý vstup k jezeru Scharmützelsee prostřednictvím pozemku – což je skutečná atrakce pro milovníky přírody a odpočinku.

Podmínky pronájmu:

- Stupňovitá nájemní smlouva: roční úprava nájmu o 3 % v průběhu prvních tří let

- Minimální doba pronájmu: 3 roky

- Vestavěná kuchyňská linka: doplácení 60 € měsíčně

- Parkovací místo (na pozemku): doplácení 60 € měsíčně