Dieses moderne und gepflegte 6- Familienhaus befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Stadtteil Niedervellmar, der an Kassel angrenzt.
In weniger als zwei Gehminuten erreicht man die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Durch die angrenzende Lage von Niedervellmar an Kassel erreicht man mit dem Auto/ ÖPNV die Universität in 8 Minuten und die Innenstadt von Kassel in 12 Minuten. Zur Innenstadt von Vellmar gelangt man mit dem Auto/ÖPNV in weniger als 5 Minuten. 

Einkaufsmöglichkeiten sowie andere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufger Nähe.
Das Appartement verfügt über ein Zimmer mit offener Küche. Der Küchenbereich ist optisch durch einen Granitboden vom Wohnbereich getrennt. Der Wohn/Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Hier sorgen bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Dachterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick über die Dächer genießen kann.
Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein großes Fenster. Somit ist das Bad gut durchlüftet und sehr hell.
Alle Fenster des Appartements sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. 
Das Appartement verfügt über eine Küchenzeile. 
Bitte beachten Sie, dass nicht alle Möbel, wie auf den Bildern zu sehen, vorhanden sind.

Tento moderní a udržovaný dům pro 6 rodin se nachází v klidné, ale přesto centrální lokalitě. Nachází se na silnici s omezeným provozem ve čtvrti Niedervellmar, která sousedí s Kassellem.  
Za méně než dvě minuty chůze se dostanete k zastávce veřejné dopravy. Díky sousedství Niedervellmar s Kassellem se dostanete autem či MHD na univerzitu za 8 minut a do centra Kasselu za 12 minut. Do centra Vellmaru se dostanete autem či MHD za méně než 5 minut.

Obchody a další zařízení pro běžné potřeby jsou dostupné pěšky.  
Byt disponuje pokojem s otevřenou kuchyní. Kuchyňská část je vizuálně oddělena od obývacího prostoru pomocí žulové podlahy. Obývací/spací část je vybavena kvalitním laminátem. Podlahová okna zajišťují světlé a prosvětlené místnosti. Z obývacího pokoje se dostanete na střešní terasu, odkud si můžete vychutnat nádherný výhled na okolní střechy.

Koupelna je vybavena bezbariérovou sprchou, připojením pro pračku a velkým oknem, díky čemuž je dobře větraná a velmi světlá.  
Všechna okna bytu jsou vybavena elektrickými žaluziemi.  
Byt dále disponuje kuchyňským koutem.  

Vezměte prosím na vědomí, že ne celý nábytek, jak je vidět na fotografiích, je součástí bytu.

This modern and well-maintained six-family house is located in a quiet yet central area. It is situated on a traffic-calmed street in the Niedervellmar district, which borders Kassel. In less than a two-minute walk, you can reach public transportation connections. Due to Niedervellmar’s adjacent location to Kassel, the university can be reached in 8 minutes by car or public transportation, and downtown Kassel in 12 minutes. Downtown Vellmar is accessible in less than 5 minutes by car or public transportation.

Shopping options and other everyday necessities are within walking distance.

The apartment features a room with an open kitchen. The kitchen area is visually separated from the living area by a granite floor. The living/sleeping area is fitted with high-quality laminate flooring. Here, floor-to-ceiling windows create bright, light-filled rooms. From the living area, you can access the roof terrace, from which you can enjoy a magnificent view over the roofs.

The bathroom features a barrier-free shower, a washing machine connection, and a large window – ensuring that the room is well-ventilated and very bright. All the apartment's windows are equipped with electric blinds.

The apartment comes with a kitchenette.

Please note that not all furniture visible in the pictures is included.

Číslo inzerátu	915067
Dispozice	1+1
Stav	Velmi dobrý
Stáří	Nad 50 let

Užitná plocha	30 m²
Dostupné od	15. 6. 2025
Podlaží	2. podlaží z 3
Cena za jednotku	14 € / m²

Pronájem bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyRotenbergstr.10, , Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Balkón

	Energie
	MHD 2 minuty pěšky