Prodej domu 7+kk • 142 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Atraktivní rodinný dům se nachází v preferované rezidenční oblasti nově vybudované čtvrti Jettkofen. Na přibližně 141,94 m² obytné plochy lze vytvořit komfortní bydlení. Přízemí nabízí vstupní halu s přístupem do prostorného obývacího pokoje s útulnými krbovými kamny. Na cca 39,96 m² je otevřený obytný, jídelní a kuchyňský prostor. Kuchyň byla navržena s jídelním pultem. V obytné a jídelní části se nachází pět velkých okenních/terasových dveří od podlahy ke stropu, která do domu proniká spousta světla.

Další místnost v přízemí může být využita jako pokoj pro hosty, kancelář nebo ložnice.

Přízemí je dále vybaveno hostinskou koupelnou, halou a technickou místností domu. Půdorys umožňuje pohodlné bydlení na jednom patře, což je výhodné například při nemoci nebo v pokročilém věku. V horním patře masivního rodinného domu se nachází tři světlé dětské pokoje, rodičovská část se šatnou a prostorná rodinná koupelna, dále samostatná toaleta.

Krásná a klidná lokalita, vysoce kvalitní a moderní vybavení, promyšlený půdorys a další možnosti využití střešního podkroví činí z této nemovitosti něco opravdu výjimečného!

Rodinný dům Vám nabízí následující přednosti:

- Topení pomocí dvou vzduchových tepelných čerpadel

- Podlahové vytápění

- Další krbová kamna

- Nemovitost je „technikou připravená“

- Možnost individuality a volnosti při zařizování vlastního domu

Ostatní informace:

Nabídková cena zahrnuje také pozemek.

Vaše vlastní práce:

Omítací, tapetovací a malířské práce, pokládka podlahových krytin, vnitřní dveře, instalace sanitárního vybavení.

Garáž je schválena. Přípojky na inženýrské sítě jsou k dispozici. Vytvoření venkovních úprav, příjezdových cest, carportu a terasy musí být provedeno kupujícím. Střešní podkroví lze dle přání dobudovat.

Jettkofen je jednou ze osmi částí obce Ostrach v spolkové zemi Bádensko-Württembersko, nacházející se v okrese Sigmaringen, a leží přibližně dva kilometry severně od hlavního sídla Ostrachu. Do dneška je krajina kolem Jettkofenu ovlivněna zemědělským využitím a okolními lesy. Turisté a cyklisté se mohou těšit na dobře značené stezky.

Veřejnou dopravu doplňuje občanský autobus Ostrach. Hlavní město Ostrach nabízí díky své dobře rozvinuté infrastruktuře vysokou kvalitu bydlení a života v regionu čtyř zemí kolem Bodamského jezera. Všechna důležitá zdravotnická a školská zařízení jsou v místě.

Pět dobře vybudovaných krajských silnic protíná obec. Vzdálenost do Friedrichshafenu je 40 km, do měst Bregenz 85 km, Curychu 110 km, Mnichova 180 km a do střediska Ravensburg přibližně 30 km. Města Bad Saulgau a Pfullendorf jsou vzdálena jen asi 10 km.

Jettkofen nabízí mnoho možností pro krásné výlety v okolí. Alpy a Bodamské jezero, Horní Švábsko a Allgäu patří k předním regionům Evropy. Díky rozsáhlým lesním oblastem, Pfrunger-Burgweiler Ried a dobře vybaveným cestám je Jettkofen (Ostrach) také ideální oblastí pro pěší i cyklistickou turistiku.

Typ nemovitosti: masivní stavba.