Prodej domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Země Sársko

Zajímavý rodinný dům s velkou garáží/dílnou, terasou a zahradou

Zajímavý obytný dům s řadou možností využití,

pečlivě udržovaný – ihned k nastěhování

S velkou garáží/dílnou (cca 44 m²) – se dvěma zdvihovými vraty (vpředu i vzadu) – což umožňuje vjezd až k terase a zahradě!!

Obytná plocha: cca 125 m²

Zastavěná plocha: 422 m² – 5 místností s koupelnou a kuchyňským koutem – maximálně 3 ložnice

Zajímavá výška stropů (cca 2,75 m) v propojeném obytném, jídelním a kuchyňském prostoru

Rok výstavby: 1920 – udržitelně modernizováno – základní rekonstrukce v roce 1995

1 kuchyně s moderní vestavnou kuchyňskou linkou včetně elektropřístrojů (v novém stavu)

1 velká denní koupelna s rohovou vanou, sprchou, WC a dvojitým umyvadlem v nadzemním podlaží

1 oddělené WC pro hosty s umyvadlem v přízemí

1 velký otevřený obytný a jídelní prostor s přímým přístupem do kuchyně

1 krytý balkon využitelný jako pracovní pokoj/herní místnost (cca 10 m²)

1 velká terasa (cca 40 m²)

1 kůlna pro zahradní nářadí v zahradním prostoru

Přízemí:

Chodba – vstupní hala – schodiště do nadzemního/podzemního podlaží – WC pro hosty – kuchyně s moderní vestavnou linkou (v novém stavu) – jídelna – obývací pokoj (otevřený vůči jídelně a kuchyni) – pracovní pokoj/herní místnost

Nadzemní podlaží:

Chodba – ložnice 1 – ložnice 2 – denní koupelna se sprchou, rohovou vanou, WC a dvěma umyvadly

Podzemní podlaží:

Kompletně suterénované

s možnou místností pro koníčky (v přípravě – lze využít i jako pokoj nebo kancelář)

s možnou sprchou a WC (v přípravě)

s úložným prostorem/prostorem na kola – přímý přístup na terasu a do zahrady

s prádelnou a sušárnou (přípojka a podest pro pračku a sušičku)

s místností pro topení včetně olejových nádrží (2 x 2000 l)

66352 Emmersweiler – část obce Großrosseln.

Saarland – regionální svaz Saarbrücken – leží přibližně deset kilometrů západně od centra hlavního města spolkové země Saarland, Saarbrücken, přímo u hranice s Francií. Díky dobrému dopravnímu spojení s dálnicí BAB 620 (cca 10 minut jízdy) jsou města Saarlouis nebo Saarbrücken snadno dosažitelná.

Obchody s běžným sortimentem, lékaři, lékárny, školy, mateřské školy a supermarkety jsou vzdáleny jen několik minut autem nebo pěšky.

Podlahová krytina: dlaždice/mramor

Olejové centrální topení VIESSMANN Vito-Cell včetně ohřevu vody

Elektroinstalace, topení, střecha, vodovodní a kanalizační potrubí, podlahy, koupelna, WC pro hosty, krytý balkon byly v roce 1995 renovovány.

PVC okna s tepelně izolačním dvojsklem

Zahradní prostor je oplocený