Prodej domu 5+1 • 175 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Es handelt sich um ein modernes, zrekonstruované a velmi prostorné rodinné bydlení z roku 1999. Dům byl postaven metodou dřevěné konstrukce se sloupovým systémem a vnější stěny jsou opatřeny 12 cm minerální izolací z minerálních vláken. Důraz na dřevo má výrazně pozitivní vliv na kvalitu vzduchu uvnitř domu.

Nemovitost nabízí 4 přehledné, světlé místnosti a jedno velké přestavěné podkroví, které lze rovněž využít jako další pokoj.

Dům stojí samostatně na zaryté parcele o rozloze téměř 1000 m², která se pyšní ovocnými stromy. K dispozici jsou dvě terasy (směřující na východ a jih), jež zvou k posezení, útulná sauna s malým předsálím pro odpočinek v zahradě a zarytý, příjemný prostor pro grilování spolu s ohraničenou zelenou plochou (volným prostorem). Na druhé straně domu se nachází nádherná zeleninová zahrada se skleníkem ze skla a dvě velké dřevěné stodoly, například vhodné pro dílnu nebo jako další možnosti úložiště. Před domem se nachází carport a další parkovací místo pro automobil s opcí na třetí parkovací místo.

Nemovitost se nachází v poklidném Cashagenu, malebné vesnici s dobrou dostupností do Lübecku, Bad Segebergu, Ahrensböku i Scharbeutzu. Dům leží v klidné ulici převážně s rodinnými domy, sousedí s krásnou přírodní rezervací a nachází se na okraji osady.

Cashagen, který má přibližně 300 obyvatel, je součástí obce Ahrensbök a sousedí se Stockelsdorfem, předměstím Lübecku. Školy, obchody, lékaři i restaurace jsou dosažitelné za cca 10 minut jízdy, zatímco centrum Lübecku je vzdálené přibližně 25 minut. V opačném směru leží Bad Segeberg, kam se dostanete za asi 20 minut, a pokud chcete relaxovat u pobřeží, Scharbeutz je pouhých 20 minut jízdy.

Interiéry jsou přívětivé, světlé a prostorné; okna umístěná nízko u podlahy umožňují, aby prostory byly naplněné světlem a jasem. Otevřená, moderní kuchyně nabízí výhled do celého přízemí. Podlahy z dřevěných prken či parket přispívají k přírodní atmosféře a podporují pocit pohodlí.

V přízemí se nachází prostorný vstupní prostor, ze kterého vede nedávno kompletně zrekonstruovaná a útulná koupelna se sprchou. Přes křídlové dveře se vstupuje do rozlehlého obývacího a jídelního prostoru domu a do otevřené, světlé kuchyně. Místnosti jsou světlé, přívětivé a velmi prostorné – ideální pro lidi, kteří potřebují více prostoru nebo ocení volnost. Kuchyni doplňuje velká společná místnost, která nabízí prostor pro uskladnění domácích potřeb včetně regálových systémů a má vlastní mycí a pracovní kout.

Po otevřeném dřevěném schodišti se v patře nachází 3 prostorné, světlé ložnice, jedna velkorysá, moderně vybavená koupelna en suite a malé hostinské WC. Pokoje jsou vzdušné a přívětivé, koupelna – stejně jako všechny ostatní koupelny v domě – byla nedávno zrekonstruována a získala moderní design. Bezbariérová sprcha s kvalitní tmavou dlažbou, hravými mozaikovými vzory na podlaze a elegantní skleněnou stěnou působí mimořádně elegantně a prostorně.

V druhé úrovni se navíc nachází přestavěné, prostorné a světlé podkroví, které lze využít jako dětský pokoj, hobby místnost nebo úložný prostor.

Přehled vybavení:

• Kameninový krb v obývacím pokoji

• Otevřená, pečlivě udržovaná a vysoce kvalitní kuchyň

• Okna sahající až ke zemi (bunkrová okna)

• Podlahy z parket či dřevěných prken

• Dřevěná okna a plastová okna ve stylu dřeva s přesně padnoucími žaluziemi

• Výška stropu cca 2,50 m

• Moderní, nově zrekonstruované koupelny (2023) s dubovými dřevěnými podlahami (resp. dlažbou)

• Připojení na optické vlákno

• Úsporný, podzemní zásobník kapalného plynu

• Jižní terasa s markýzou a další terasa

• Sauna v zahradě

• Velká parcela se zeleninovou zahradou, volným prostorem a ovocnými stromy

• Carport pro jedno automobilové parkování a další parkovací místo

• 2 masivní dřevěné stodoly s napojením na elektřinu (jedna navíc izolovaná)

• Skleník ze skla

• 1000litrový zásobník vody pro zalévání zahrady

• Okamžitě k nastěhování, neboť nejsou nutné žádné další rekonstrukce či renovace

• Sklad dřeva pro krb včetně zásob na přibližně 3 roky

Prodej od nynějška nebo dle dohody.