Prodej bytu 2+kk • 63 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Krásný, pečlivě udržovaný a světlý byt se nachází v ideální lokalitě v perfektní obci s nezastavitelným výhledem do přírody a se vším, po čem si srdce touží:

• 1. patro (nikoliv přízemí!) v domě s osmi jednotkami, postaveném v roce 1994

• Orientace na jihozápad

• Ideální dispozice s prostornými pokoji

• Prostorný sluneční balkon s čtvercovým tvarem a výhledem na Alpy

• Robustní, hygienické a snadno udržovatelné podlahové krytiny, nové v roce 2023

• Vysoce kvalitní vinylový parket FORBO-Allura v dubové optice v obývacím pokoji a ložnici

• Špičkově moderní dlaždice 60x60 v chodbě, koupelně a kuchyni, nové v roce 2023

• Strop v obývací/jídelní místnosti nový v roce 2023

• Koupelna s denním světlem, vybavená vanou, samostatnou sprchou a připojením pro pračku a sušičku

• Špičková moderní vestavěná kuchyň značky Häcker (2024) ve vyšším standardu s indukční varnou deskou a kvalitními spotřebiči značek Siemens, Franke, Bosch

• Prostorný suchý sklep

• Světlé parkovací místo v podzemní garáži

• Nezastavitelný výhled do zeleně

• Plynové centrální topení s novým, na budoucnost orientovaným hybridním kotlem (2024)

• Společná sušárna

• Údržbářský a zahradnický servis

• Renomovaná správa domu

• Dobré finanční rezervy

• Energetický průkaz je k dispozici při prohlídce

• Preferovaná rezidenční čtvrť v uznávaném rekreačním místě

• Steißlinger přírodní koupaliště – 5 minut chůze

• Velmi dobrá místní infrastruktura (škola, školky, pošta, pekařství, supermarkety, lékaři, lékárna, banky, hotely, restaurace, spolky apod.) – vše do 10 minut chůze.

• Příroda přímo za dveřmi pro volnočasové aktivity (turistika, cyklistika, jízda na koni, golf, tenis, vodní sporty a další)

• Autobusové spojení (ÖVP) do všech okolních měst, na nádraží a turistické cíle, v polohodinových intervalech

• Bodamské jezero – 10 minut

• Dálnice – 5 minut

• Letiště Friedrichshafen – 1 hodina

• Letiště Curych – 1 hodina

• Letiště Stuttgart – 1,5 hodiny

• Byt bude uvolněn nejpozději za dva roky

• Všechno je zahrnuto v dostupné ceně a bez provize realitní kanceláři

• Pro pochopení je prohlídka možná pouze po předložení aktuálního dokladu o financování (bankovní potvrzení, výpis z účtu apod.)

– Dotazy od realitních makléřů nejsou vítány –