Pronájem bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyUlmenstraße 18 Nürnberg Werderau Bayern 90443

Popis objektu:

Tento nádherný, světlý 2-pokojový byt vám nabízí moderní obytné prostředí a je ihned k nastěhování! Díky velkým oknům jsou místnosti prosvětlené a zajišťují příjemnou atmosféru.

Vybavení:

Vestavěná kuchyň se všemi elektrickými spotřebiči (sporák, trouba, lednice, myčka nádobí)

Nově položené podlahy ve všech místnostech

Prostorná obývací a jídelní část

Světlá ložnice s dostatkem místa pro skříně

Dobře navržený půdorys – ideální pro jednotlivce nebo páry

**Popis lokality: Ulmenstraße 18, 90443 Norimberk**

Byt se nachází na **Ulmenstraße 18** v norimberské čtvrti **Steinbühl**. Tato čtvrť se nachází jihozápadně od historického centra a vyznačuje se centrální polohou a vynikající dostupností do centra města.

**Dopravní spojení:**

- **Městská hromadná doprava:** V bezprostřední blízkosti se nachází několik autobusových zastávek a stanice metra **"Aufseßplatz"**, která umožňuje rychlý přístup do různých částí města.

- **Silniční doprava:** Ulmenstraße nabízí přímé spojení s **Frankenstraße** a s **Frankenschnellweg (A73)**, což zajišťuje rychlou dostupnost okolních oblastí.

**Infrastruktura:**

- **Obchodní možnosti:** Supermarkety, pekárny a různé maloobchodní prodejny jsou dosažitelné pěšky, což zajišťuje pohodlnou dostupnost základních potřeb.

- **Vzdělávací zařízení:** V okolí se nachází několik mateřských škol, základních škol a středních škol, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny.

- **Zdravotní péče:** Lékaři, lékárny a nedaleká nemocnice Nürnberg Süd zajišťují komplexní lékařskou péči.

**Volný čas a kultura:**

- **Parky a zelené plochy:** Nedaleký **Luitpoldhain** a **Volkspark Dutzendteich** lákají k procházkám a volnočasovým aktivitám v přírodě.

- **Kulturní zařízení:** **Funkhaus Nürnberg** se nachází na Ulmenstraße a nabízí pestrý program kulturních akcí. Navíc je historické centrum Norimberka s četnými muzei, divadly a historickými památkami rychle dostupné.

**Závěr:**

Ulmenstraße 18 v Norimberku-Steinbühl nabízí ideální kombinaci centrální polohy, vynikající dopravní dostupnosti a široké nabídky volnočasových aktivit a obchodních možností. Zde bydlíte přímo uprostřed dění a zároveň těžíte z výhod dobře dostupné čtvrti.

Kontakt & Prohlídka:

Zaujali jsme vás? Pošlete nám prosím vaši nájemní sebehodnocení spolu s výpisem ze Schufa a potvrzením o příjmu e-mailem na adresu verwaltung@nbs-realestate.com.

Těšíme se na váš zájem!