Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyNürnberg Steinbühl Bayern 90443

Tímto expozicí Vám představujeme světlý a pronajatý 2pokojový byt v krásné a centru blízké nürnberské čtvrti Steinbühl. Vytápění bytu probíhá pomocí plynového kontejnerového kotle, který byl před přibližně dvěma lety zrekonstruován. Optimálně řešený byt se nachází v přízemí velmi udržovaného obytného domu. Nájemné (bez příplatků) činí aktuálně 461,52 €/měsíc.

V rámci prací na společném majetku dochází mimo jiné k celkovému estetickému vylepšení schodiště. Schodiště tak obdrží kompletní nový nátěr a navíc byla vyměněna všechna krytí tlačítek a přepínačů. I fasáda domu byla přemalována atraktivním novým nátěrem.

Do bytu vstoupíte chodbou, ve které naleznete dostatek místa pro věšák. Odtud se nejdříve dostanete do prostorného obývacího pokoje.

Vedle obývacího pokoje se nachází útulně působící ložnice, kde je dostatek místa pro postel, skříně a komody.

Následuje kuchyň, která zve k posezení, vaření a odpočinku. Z kuchyně se dále dostanete na malou terasu, která je součástí bytu.

Přímo vedle kuchyně se nachází denní koupelna s oknem, která je vybavena vanou.

Další úložný prostor získáte díky přidělené sklepní místnosti.

Byt se nachází ve velmi udržovaném obytném domě v krásné a žádané čtvrti Steinbühl. Z této lokality se během několika minut dostanete přímo do centra Norimberku.

Díky ideálnímu spojení jsou veškeré prostředky veřejné dopravy (metro, autobus, tramvaj) dosažitelné během několika minut chůze.

V bezprostřední blízkosti naleznete možnosti nákupu pro každodenní potřeby – supermarkety, lékárny, pekárny, lékaře apod. Také se tu nacházejí školy, mateřské školy a oblíbený bazén Südstadt.

Automobilem se okamžitě dostanete na státní silnici 4R, která obepíná město kruhovým provozem a odtud najdete spojení do všech směrů, například do Ingolstadtu, Mnichova, Regensburgu, Berlína, Stuttgartu apod.

• Instalace nové plynové kontejnerové kotle v roce 2023

• Vizuální vylepšení schodiště v roce 2025

• Přestavba fasády v roce 2025

• Atraktivní koupelna s vanou a oknem

• Dvojskla z plastových oken

• Vlastní terasa

• Vnější rolety

• Atraktivní dispozice

• Velmi udržovaný společný majetek

• Optimální dostupnost veřejné dopravy

• Blízkost centra (několik minut do centra)

• Klidný vnitřní dvůr

• Prostorný sklepní prostor