Pronájem bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyDorfstr. 19b Wiedenzhausen Wiedenzhausen Bayern 85259

V klidné lokalitě Wiedenzhausen bydlíte v moderně navrženém bytě s atraktivním okolím. Prostorný 2-pokojový byt (65,60 m²) v horním patře je orientován na jih a nabízí mnoho (volného) prostoru. Světlý byt je vybaven bílými plastovými okny s rolety a vkusnou koupelnou s vanou a podlahovým vytápěním ve všech obytných místnostech. Byt disponuje atraktivními dlažbami. Z přes střešený balkon orientovaný na jih (přes 6 m²) máte krásný výhled do okolních zahrad. Celý prostor doplňuje sklepní kóje a samostatné místo v podzemní garáži. Součástí bytu je již vestavěná kuchyň. Byt je k nastěhování od 01.09.2025.

Přesvědčte se sami o výhodách tohoto bytu a domluvte si prohlídku!

Světlý byt ve Wiedenzhausen nadchne svou klidnou jižní polohou. Wiedenzhausen zaujme svou centrální polohou mezi Mnichovem a Augsburgem, což z tohoto místa činí mimořádně atraktivní lokalitu. Zde bydlíte v harmonickém obytném prostoru, obklopeni nádhernou přírodou a přátelskou komunitou. Idylická okolí lákají k odpočinku a relaxaci a zároveň nabízejí vynikající infrastrukturu pro každodenní potřeby.

Mateřská škola s jesličkami je dostupná během pár minut chůze, takže rodiny zde najdou praktické a rodinné prostředí. Napojení na veřejnou dopravu je zajištěno autobusovou linkou (MVV) do Mnichova-Pasing, přímo ke S-Bahn Pasing a také do Dachau. Díky tomu jste flexibilní a rychle se můžete pohybovat po okolních městech.

V bezprostřední blízkosti, jen asi 3 km, se nachází Odelzhausen, který se může pochlubit rozsáhlou nabídkou nákupních možností, lékařů, lékáren, optiků, supermarketů, gastronomických zařízení, fitness studií, čerpacích stanic a autoservisů. Zdejší základní, střední a reálná škola je rovněž dobře dostupná autobusem, což usnadňuje školní cesty.

Pro sportovní nadšence region nabízí řadu možností, ať už v četných sportovních klubech, nebo na nedalekém 18jamkovém golfovém hřišti v Odelzhausen. Okolí taktéž zve ke konání prodloužených procházek, cyklistických výletů a jiných volnočasových aktivit.

Blízkost měst Dachau, Fürstenfeldbruck, Mering, Friedberg, Augsburg a Mnichov umožňuje využívat kulturní a společenské nabídky metropolí. Zejména rychlé spojení na dálnici A8 (Mnichov-Stuttgart) přes výjezdy Sulzemoos a Odelzhausen umožňuje do hlavního města Mnichova dojet během pouhých 15 minut.

Letiště Mnichov Erding je přibližně 50 km vzdálené a snadno dostupné autem, což poskytuje další cestovní možnosti.

Závěr:

Wiedenzhausen spojuje výhody života v přírodě s blízkostí k městským centrům a pestrou nabídkou volnočasových a kulturních aktivit. Zde naleznete ideální místo, kde si můžete užívat klidného života, ačkoli se nacházíte v dobře dopravně dostupné lokalitě.

• Prostorný obývací/jídelní kout

• Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči včetně lednice s mrazákem

• Velký slunný jižní balkon (přes 6 m²)

• Praktické a promyšlené dispozice

• Okna s izolačním zasklením

• Příjemné podlahové vytápění s individuálními termostaty ve všech místnostech

• Všechny místnosti s atraktivními dlažbami

• Koupelna s oknem je vybavena dvěma umyvadly, vanou a toaletou

• Sanitární výrobky renomovaných značek

• Bílá plastová okna s rolety

• Bílé vnitřní dveře

• Vlastní samostatné místo v podzemní garáži

• Samostatná sklepní kóje (6 m²) se zásuvkou a světelným otvorem

• Telekomunikace a superspojité připojení k internetu