Der angebotene Büro und Lage/Halle und Stellplätze/Arbeitsfläche befindet sich in Duisburg Neumühl.
Büro: ca 30 qm Dusche Bad. 
Halle: Die gesamte zur Disposition stehende Fläche beträgt ca. 300 m², 
• Hallenhöhe bis ca. 6,00 m UKB
• Eigenständige Versorgung der Einheiten mit Internet  Wasser und Strom
- die fläsche vestreckt sich auf dem Keller, Erdgeschoss und 1 Etage.

Es handelt sich um stafell Miete:
- Nach dem 1 Jahr 980
- Nach dem 2 Jahr 1080
- Nach dem 3 Jahr 1180
Das Objekt befindet sich im Duisburger Norden in direkter Nähe zur A52 in Richtung Düsseldorf und Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für die tägliche Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen. 
Der marktplatz ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Zur Innenstadt von Essen gelangt man in 10 Fahrminuten.
Es habdelt sich um eine Stafelmiete:
Erstes Jahr 980
Zweites jahr 1080
Drittes Jahr 1180
Dann bleibt die Miete auf 1180

Der angebotene Büro- und Lage-/Hallen- und Stellplätze-/Arbeitsfläche befindet sich in Duisburg-Neumühl.  
Kancelář: cca 30 m², sprcha, koupelna.  
Hala: Celková k dispozici stojící plocha činí cca 300 m²,  
• Výška haly až cca 6,00 m (UKB)  
• Samostatné zásobování jednotek internetem, vodou a elektřinou  
– Plocha se rozprostírá v suterénu, přízemí a 1. patře.  

Jedná se o stupňovitou nájem:  
– Po 1. roce 980  
– Po 2. roce 1080  
– Po 3. roce 1180  

Nemovitost se nachází na sever od Duisburgu, v bezprostřední blízkosti dálnice A52 ve směru k Düsseldorfu a Dortmundu. Obchodní možnosti a obchody zajišťující každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky.  
Tržiště je rovněž dosažitelné pěšky. Do centra Essenu se dostanete za 10 minut jízdy.  

Jedná se o stupňovitou nájem:  
První rok 980  
Druhý rok 1080  
Třetí rok 1180  
Poté zůstává nájem 1180

The offered office and premises/hall with parking spaces/work area is located in Duisburg Neumühl.

Office: approx. 30 sqm with shower and bathroom.

Hall: The total area available is approx. 300 m²,
• Hall ceiling height up to approx. 6.00 m (UKB)
• Independent supply of internet, water, and electricity for the units
• The area extends over the basement, ground floor, and first floor.

This is a graduated rent:
– After the 1st year: 980
– After the 2nd year: 1080
– After the 3rd year: 1180

The property is located in the northern part of Duisburg, in direct proximity to the A52 towards Düsseldorf and Dortmund. Shopping facilities and stores for daily needs are within walking distance. The marketplace is also within walking distance. The city center of Essen can be reached in 10 minutes by car.

It is a graduated rent:
First year: 980  
Second year: 1080  
Third year: 1180  
Then the rent remains at 1180.

Energie

internet

Internet

Pronájem nebytového prostoru 430 m², Veilchenstraße 24, Duisburg, Severní Porýní-Vestfálsko

Číslo inzerátu	915249
Dostupné od	15. 6. 2025
Cena za jednotku	2 € / m²

Plocha nebytového prostoru	430 m²
Stáří	Nad 50 let

Pronájem nebytového prostoru • 430 m² bez realitkyVeilchenstraße 24 Duisburg Neumühl Nordrhein-Westfalen 47167

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	MHD 3 minuty pěšky

	Energie
	Garáž