Prodej bytu 4+1 • 124 m² bez realitkyNosthoffenstrasse 55 Düsseldorf Holthausen Nordrhein-Westfalen 40589

Tento exkluzivní duplexový byt zaujme promyšleným designem, vysoce kvalitní výbavou a prostorným dispozicím o přibližně 124 m² obytné plochy. Prostupuje jím moderní obytné prostředí ve dvojpodlažní variantě, které spojuje maximální komfort a eleganci. Otevřený prostor a velká okna zajišťují světlou, prosvětlenou atmosféru, zatímco vznešené materiály dotvářejí luxusní celkový dojem.

Při vstupu do bytu vás přivítá stylová, otevřená obytná část. Vestavěná skříň značky Nolte v předsíni slouží jako praktická šatna a nabízí velkorysý úložný prostor. Vpravo od vstupu se otevírá elegantní jídelna, která je harmonicky propojená s prosvětleným obývacím pokojem. Místnost je elegantně zdůrazněna vznešeným dubovým schodním blokem renomované značky BIEG, který vede do horního patra.

Vlevo od vstupu se nachází kvalitně vybavená kuchyň, která oslovuje svou funkčností a moderním designem. Přiléhavě k ní najdete klidnou ložnici a stylovou koupelnu, která uchvátí svými kvalitními armaturami, žulovým podlahovým krytem a nadčasovou elegancí.

Tento byt je ideální pro náročné obyvatele, kteří si cení kvality, designu a prostorného obytného konceptu. Přesvědčte se sami o tomto výjimečném obytném snu!

• Parkovací místo: K dispozici je zabezpečené parkovací místo, které nabízí dostatek prostoru pro několik vozidel a je možno jej využít zdarma.

• Topení: Rezidenční objekt je vybaven moderním centrálním topením.

Atraktivní obytná lokalita v Düsseldorfu s perfektní infrastrukturou

Centrální poloha s vynikající dopravní dostupností

Tento obytný objekt zaujme svou ideální dostupností městské hromadné dopravy. Nejbližší stanice metra je vzdálena pouhých 6 minut pěšky a umožňuje rychlé spojení do centra Düsseldorfu.

Nákupní možnosti a zásobování denních potřeb

Během pouhých 10 minut chůze se dostanete do části Düsseldorf-Holthausen, kde naleznete rozsáhlé nákupní možnosti jako Lidl, Aldi, Netto a Rossmann. Lékárny, banky a poštovní pobočky rovněž leží v bezprostřední blízkosti.

Relaxace a volnočasové aktivity v přírodním prostředí

V blízkosti se nachází zámek Elbroich s rozlehlým parkem, který nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity. Tento rekreační prostor s procházkovými stezkami, vodním hřištěm a skate halou je dosažitelný během 10 minut chůze.

Vysoká kvalita bydlení v bezpečném prostředí

Oblast se vyznačuje klidným, bezpečným okolím a upraveným městským prostředím. Zde si užijete příjemnou bytovou atmosféru s městským komfortem a zelenou rekreací.

Vaše nové bydlení v Düsseldorfu

Tato lokalita kombinuje optimální infrastrukturu s vysokou kvalitou života. Krátká cesta k obchodům, vynikající dopravní spojení a přírodní relaxace činí z tohoto objektu atraktivní volbu. Využijte této příležitosti!

• Obytná plocha: Hlavní obytné patro má přibližně 72 m², celkově kompletně zrekonstruováno. Galerie poskytuje dalších 50 m², které byly v roce 2020 vysoce kvalitně zrekonstruovány.

• Koupelna: Dvě plnohodnotné koupelny, po jedné v každém patře, nabízejí maximální komfort.

• Spodní patro: Spodní patro zahrnuje moderní kuchyň, ložnici, halu a koupelnu se sprchou, připojením na pračku a toaletou. Prostor je vybaven vznešeným černým mramorem a světlými dlaždicemi. Kromě toho je zde jídelna a obývací pokoj, které do sebe plynule přecházejí.

• Schody: Zakázkově vyrobené, vysoce kvalitní dubové schody od renomované značky BIEG spojují obě patra a dodávají bytu exkluzivní nádech.

• Horní patro: Na přibližně 50 m² velkém horním patře se nachází otevřený obytný prostor, šatna a další koupelna se sprchou, umyvadlem a toaletou.

• Okna: V roce 2020 bylo instalováno pět velkých střešních oken značky VELUX s dvojitým zasklením, včetně inovativního typového okna Cabrio, které se otevírá na dvě části. Pro dodatečný komfort zajišťuje vysoce kvalitní klimatizaci, která v horkých letních dnech poskytuje příjemné ochlazení.

• Podlahové krytiny: Obě patra jsou vybavena odolnými a nenáročnými vinylovými podlahami ve vysoce kvalitní úpravě.

• Úložné prostory: Vestavěný nábytek nabízí velkorysý úložný prostor. Zakázkový šatní skříň ve stylu kufru poskytuje spoustu místa pro vaši garderobu.

• Obývací pokoj: V obývacím pokoji byla integrována praktická vestavěná rozhraní, která poskytují dodatečný úložný prostor a udržují prostor přehledný.

• Komfort díky moderní klimatizaci – Split-klimatizace MSZ-LN35VGW Natural White / MUZ-LN35VG - R32:

Vysoce kvalitní split-klimatizace MSZ-LN35VGW Natural White / MUZ-LN35VG - R32 zajišťuje příjemné vnitřní klima. Tento výkonný systém nabízí jak chladicí, tak i topné funkce a garantuje optimální řízení teploty po celý rok.