Prodej bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyKaiserstrasse 63 Wien 7. Bezirk Wien 1070

Moderní 2-pokojový byt s balkonem a terasou ve Vídni 1070, Kaiserstrasse.

Optimální pro vlastní bydlení, investici či výnosový objekt.

Na prodej je nabízena naprosto praktická jednotka o rozloze 39,47 m² plus 12,06 m² terasa a 2,6 m² lodžie, která se nachází v tiché lokalitě oblíbeného 7. okresu. Byt se nachází v prvním patře s výtahem domu postaveného v roce 2004, ve schodišti č. 2.

Byt je proto umístěn v mimořádně klidné oblasti. Dům i byt jsou ve velmi dobrém a udržovaném stavu.

Díky oknům až ke stropu je byt nesmírně světlý a skládá se z obývacího prostoru s otevřenou kuchyní, ložnice, koupelny, předsíně, lodžie a nádherné terasy.

Terasa i lodžie směřují do tichého a zeleného vnitrobloku. Obývací prostory jsou vybaveny parketovou podlahou. Koupelna je vybavena vanou, centrálním topením a ohřevem teplé vody a byt má také výhodnou energetickou bilanci.

Celkové provozní náklady jsou nízké – 276,73 EUR brutto, což zahrnuje provozní náklady, topení i fond oprav domu.

Bytu je navíc přidělen sklepní prostor o rozloze 2,96 m².

Atmosféra 7. okresu a jeho okolí přináší čistou radost ze života a nezapomenutelný kulturní šmrnc.

Soukromý prodej, bez provizí!

Dotazy, prosím, zasílejte spolu s Vašimi kontaktními údaji, včetně e-mailové adresy a telefonního čísla, děkujeme.

Okres Neubau se vyznačuje velmi vysokou životní úrovní. Kromě udržovaného prostředí historických vídeňských domů nabízí "sedmý" okres také vynikající infrastrukturu a širokou škálu kulturních a gastronomických zařízení. Nedaleká Kaiserstraße pokrývá veškerou základní občanskou vybavenost. Díky pěšky dostupné stanici U6 Burggasse má byt perfektní dostupnost metra. Stanice tramvajových linek 5, 6 a 18 a četné autobusové spoje se nacházejí v bezprostřední blízkosti.