Pronájem kanceláře • 210 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Reprezentativní komerční jednotka s vnitřní užitkovou plochou celkem přibližně 210 m² (viz půdorys) se nachází v průmyslové zóně Pulheim-Brauweiler, bezprostředně sousedící s Köln-Widdersdorf a Köln-Lövenich.

Pronajímaný objekt je ideální pro firmy s klidným, ne příliš návštěvnickým provozem – například pobočky, agentury, technické kanceláře, projekční či poradenské firmy, stejně jako výrobce nebo poskytovatele služeb se převážně organizačními či administrativními činnostmi na místě. Část plochy může být také využita jako prezentační nebo výstavní prostor pro obchodní partnery.

Komerční jednotka disponuje mimo jiné:

• optickým připojením (vláknová optika),

• komponenty pro IT síť,

• klimatizací (částečně klimatizovaná – červeně označená plocha, viz půdorys),

• keramickými dlaždicemi (červeně, modře a zeleně označené plochy, viz půdorys),

• stropními svítidly,

• různými zásuvkami,

• třífázovým elektrickým připojením ve skladu/dílně,

• posuvnými vraty v úrovni s podlahou s výplní z plastového skla (rozměry cca 3,20 x 3,50 m),

• vlastním příjezdem se uzamykatelnou bránou (průchodná šířka v oblasti vrat cca 3,20 m),

• parkovacími místy: cca 6 osobních vozidel (vpředu) + až cca 4 vozidla (vjezd),

• a mnoho dalšího.

Díky výhodné dopravní dostupnosti sousedí průmyslová zóna Pulheim-Brauweiler přímo s Kölnem (Köln-Widdersdorf / Köln-Lövenich). Za pouhých několik minut máte přístup na dálnice A1, A4 a A57, což vám umožní rychle dojet do jakékoli části Kolína, Rhein-Erft-Kreis nebo do dalších velkých měst jako Düsseldorf a Bonn. Navíc se pouhých pár minut chůze od objektu nachází autobusová zastávka.

Dostupnost: od 01.07.2025

Při zasílání dotazů prosím uveďte:

• jméno,

• e-mailovou adresu,

• profesní činnost / odvětví / druh využití,

• požadovaný začátek pronájmu.

DŮLEŽITÉ INFORMACE:

Komerční jednotka není >> VHODNÁ