Prodej bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyEvangelimanngasse 17 Graz Jakomini Steiermark 8010

Byt prosvětlený přirozeným světlem s loggií v prestižní lokalitě – Evangelimanngasse, 8010 Graz

Vítejte ve Vašem novém domově v srdci Grazu! Tento okouzlující a pečlivě udržovaný byt se nachází v jedné z nejžádanějších čtvrtí města – na tiché a zároveň vynikající dopravně dostupné ulici Evangelimanngasse.

Hlavní přednosti bytu:

• Obytná plocha: cca 60 m²

• Venkovní plocha: loggia s ochranou před větrem a sluncem a výhledem do zeleně – ideální pro relaxaci

• Pokoje: ložnice + jídelna spojená s kuchyní + prostorný obývací pokoj s přístupem na loggiu

• Kuchyň: samostatná, plně vybavená kuchyň se všemi spotřebiči

• Koupelna: zmodernizovaná, vana s funkcí vířivky

• WC: samostatné

• Topení: dálkové vytápění

• Sklep: cca 5 m²

• Parkování: obecné parkovací možnosti před domem pro majitele i návštěvníky

Byt se nachází v tiché vedlejší uličce s ideální dopravní dostupností. Nejbližší zastávka tramvaje je dosažitelná během několika minut chůze. Supermarkety, kavárny, lékárny a vzdělávací zařízení jsou v bezprostřední blízkosti.

Jde o nemovitost s trvalou hodnotou v jednom z nejoblíbenějších okresů Grazu. Byt je kompletně renovován a v prvotřídním stavu.

Kromě toho je právě budova modernizována: fasáda, okna, společné schodiště a sklep budou renovovány do přibližně konce srpna. Uvedená data z energetického průkazu jsou plánové hodnoty po dokončení rekonstrukce.