Pronájem bytu 2+1 • 88 m² bez realitkyHaupstraße 39, , Bavorsko

Ke dni 01.09.2025 můžete nastěhovat do tohoto atraktivního bytu, který zaujme svým elegantním interiérem. K bytu náleží dva atraktivní pokoje. Díky výtahu se pohodlně dostanete do příslušného patra a byt je bezbariérově přístupný. Je třeba zdůraznit, že je zde terasa orientovaná na jih.

K bytu dále patří parkovací místo v podzemní garáži, venkovní parkovací místo a náhradní sklepní prostor, jakož i vestavěná kuchyň. Moderní bydlení na nejvyšší úrovni! Byt spojuje příjemný pocit kvality a jistotu stylu.

Prostory jsou prostorné a velmi světlé. V idylické lokalitě, nedaleko od centra Unterdietfurt, se nachází tento moderní byt. Byt nabízí nejvyšší komfort bydlení a byl inovativně a budoucnosti příznivě naplánován z hlediska vybavení a energetické bilance. Slunný 2-pokojový byt s jižní terasou, s ložnicí a prostornou otevřenou částí spojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, je ideální pro rodiny a páry hledající místo k odpočinku a pohodlí!

K bytu náleží 2 parkovací místa!

Existuje také možnost rozšíření bytu na 3 pokoje.

Základní nájem bytu: 750,00 €

Kuchyň: 55,00 €

za parkovací místo v podzemní garáži: 50,00 €

za venkovní parkovací místo: 30,00 €

Provozní náklady: 170,00 €

Přístup k budovám je bezbariérový a byt je většinou stavěn bezbariérově. Výtah je dostupný z každého patra.

Nemovitost se nachází v Unterdietfurt. Nedaleko se nachází Eggenfelden. Veřejná městská doprava je zajištěna autobusovou linkou 6220. V širším okolí naleznete několik možností nakupování, školy a mateřskou školu. Několik muzeí, kvalitní zdravotní péči, různé možnosti rekreace a sportu (včetně několika fitness studií) a zajímavé možnosti nočního vyžití najdete též v širším okolí. Obec Unterdietfurt s více než 2000 obyvateli se nachází v dolním Bavorsku, v okrese Rottal-Inn. Pod heslem „Krásnější život podél Rott“ se toto místo vyznačuje venkovským kouzlem a nabízí řadu volnočasových aktivit. Díky své centrální poloze jsou mnohá větší města, jako například Burghausen, Landshut nebo Mühldorf, snadno dosažitelná autem. Navíc Unterdietfurt nabízí široké spektrum spolků v oblasti kultury, sportu a sociálního dění. Kvalitu vzdělávání dokládá místní mateřská škola a základní škola (do 4. třídy).

+ Cihlová masivní konstrukce

+ Jižní terasa

+ Vestavěná kuchyň (navíc 55,00 EUR měsíčně)

+ Výtah

+ Většinou bezbariérový přístup

+ Energeticky úsporné topení pomocí pelety

+ Ventilace obytného prostoru s rekuperací tepla

+ Elektrické rolety a lamely

+ Vysoce kvalitní vybavení koupelny s vanou a bezbariérovou sprchou

+ Plastiko-hliníková okna (trojité zasklení)

+ Individuálně regulované podlahové vytápění pro příjemný pocit komfortu bydlení

+ Vysoce kvalitní dlažba

Klidná obytná zóna

Optické vlákno

+ Domovník a správa domu v ceně