Pronájem nebytového prostoru • 950 m² bez realitkySteinbergstr. 3, Leipzig Leipzig OT Holzhausen Holzhausen Sachsen 04288

Na vyžádání s kompletním obráběním, dále přibližně 400 m² vybavených technikou z roku 2017, vše s nízkými provozními hodinami, jako nové:

– Mazak CNC obráběcí centrum Variaxis j-500/SX

– Mazak CNC soustruh Quick Turn 200 MB x 1000 ot + nakladač tyčí

– Kasto pila Verto A2 S103

– Kompresor, CAD software, nástroje atd. – vše ihned k použití.

Exponovaná poloha v Lipsku, v blízkosti dálnice A14, 38, jen 5 km do centra L, nedaleko letiště, BMW, DHL, Porsche a moderních, prestižních prostor.

Na ploše 22 000 m² jsme v roce 2018 nově zrekonstruovali reprezentativní Allclean průmyslový park s 8 100 m² využitelných prostor, přes 50 parkovacích míst, moderními a prakticky řešenými kancelářemi v přízemí i patře a ve třech halách o celkové rozloze cca 6 000 m² výrobních a skladových prostor.

Byla podána pozitivní předběžná žádost o přístavbu s využitelnou plochou až 4 500 m², kterou pro vás případně zrealizujeme.

Kancelářské a společenské prostory, s novou vnější izolační fasádou

Hala (halové prostory)

Haly 1–3, s výškou až 7,2 m a kompletním obvodním přístupem, disponují:

• sociálními prostory a skladovými kancelářemi v halách,

• masivní konstrukcí s pórobetonovými a betonovými zdmi, betonovým skeletovým systémem, plochou střechou a izolovanými zdmi,

• roletovými vraty na úrovni podlahy,

• asfaltovanými a dlažbenými příjezdovými cestami,

• možností rozšíření a volnými plochami až do 15 000 m²,

• přirozeným denním světlem pronikajícím prostřednictvím velkých světlíků a světelných kopulí s elektrickým otevíráním pro větrání,

• systémem na odsávání kouře,

• halou kompletně vybavenou elektrickým osvětlením,

• požárními hlásiče,

• dostatečným elektrickým napětím (silnoproudý proud) a rozvodem připraveným pro montážní pracovní stanice,

• kabeláži pro IT a telefon,

• odolnou betonovou průmyslovou podlahou,

• okny a světlíky.

Technické vybavení

• Plynová centrální topení – kancelářské plošné radiátory, v halách systém plynových topných ventilátorů,

• Elektřina: 220 a 380 V,

• Kompletní noční osvětlení hal a okolních ulic pomocí LED technologie,

• Objekt je ideálně připraven pro výrobu,

• Připojeno na odpadní i pitnou vodu,

• Plynové připojení je k dispozici,

• Venkovní zařízení s přibližně 6 000 m² zpevněných prostor pro provoz a skladování,

• Areál je uzavřen a vybaven elektrickou bránovou systémem,

• 9 minut / 6,4 km k vjezdu na A38 L - jihovýchod (Störmthal),

• 20 minut k továrně BMW v Lipsku,

• 23 minut k letišti Lipsko,

• 24 minut k DHL a Porsche,

• 25 minut k A9 / A38 směrem Weißenfels,

• 27 minut k křižovatce Schkeuditzer (A14/A9),

• 37 minut do Halle,

• 47 minut ke křižovatce Hermsdorfer (A4/A9),

• 65 minut do Drážďan,

• 56 minut do Chemnitzu.

V halách 1 a 2 a také v administrativní budově sídlí společnost patřící do firemní skupiny:

www.Allclean.de a www.luxinternational.com

a také provoz montáže na adrese https://nzwl.de/neue-zwl-zahnradwerk-leipzig-gmbh se samoobslužným trhem pro čisticí techniku, čisticí prostředky, skladování a výrobu čisticích strojů.

Uvítali bychom nájemce, kteří by nás jako dodavatelé / poskytovatelé služeb mohli zásobovat v následujících oblastech, nebo by převzali naši CNC obrábění vybavenou MAZAK soustruhovým a frézovacím centrem, a případně dále zajišťovali vývoj a montáž:

• marketing a specialisté na sociální média, reklamní kancelář,

• baterie / akumulátory, li-ion konfigurace, nabíječky, řídicí systémy,

• elektronické součástky, spínače, stejnosměrné motory, kabely, konektory atd.,

• zpracování kovů: razení, laserování, ohýbání, obrábění,

• inženýrství, konstrukce, elektronika, zkušební metody (GS/TÜV apod.),

• výroba čisticích prostředků, plnění na zakázku,

• dodavatel DIN součástek, upevňovací a lepicí techniky, kovové profily atd.,

• výrobce kompozitních materiálů, GFK, uhlíkových vláken apod.,

• dodavatel obalového materiálu,

• call centrum.

Nabízíme vám:

Dodávky a služby prostřednictvím firemní skupiny Reschka:

– Úklid budov

– Skladové služby, skladování zboží, manipulaci se zbožím, expedici a příjem zboží

– Údržbu produktů a opravy, vyřizování reklamací

– Montáž sestav, podporu výroby nebo logistiky

– Obrábění, soustružení, frézování, řezání (pily)

– 3D tisk

– Kancelářské služby

Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky, všechny ceny jsou uvedeny netto plus DPH. Pokud jsou média účtována přímo, musí je nájemce nahlásit a platit přímo, stejně jako likvidaci odpadu.