Prodej domu 7+1 • 180 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej je prostorný rodinný dům s přístavbou stodoly ve slunečné jihozápadní lokalitě, přímo u lesa v Trochtelfingenu na Švábské albě. Nemovitost, postavená v roce 1953, byla obývána až do října 2024 a nachází se ve stavu vyžadujícím rekonstrukci. Nabízí tak ideální podmínky pro řemeslnicky zdatné kupce nebo pro individuální novou úpravu dle vlastních představ.

Přístavbou stodola obsahuje dvě garáže s kapacitou až tří vozidel a také 10 000litrovou olejovou nádrž. Kromě toho je k dispozici prostorná skladovací plocha, která je využitelná různými způsoby.

Pozemek o rozloze 726 metrů čtverečních poskytuje dostatek místa pro zahrádkáře, domácí kutily nebo rodiny s touhou po velkém prostoru. Nemovitost je v současné době volná a může být po domluvě převzata v krátké době.

V přízemí se nachází obývací pokoj, prádelna (pracovna) s pračkou, sprchový kout i samostatná toaleta. První patro disponuje dalším obývacím pokojem, ložnicí, dvěma dalšími místnostmi a kuchyní s integrovaným jídelním koutem a kompletní kuchyňskou výbavou včetně myčky, sporáku s troubou, lednice a mrazáku. Na této úrovni se dále nachází koupelna s vanou a toaletou a balkon orientovaný na jih.

Druhé patro nabízí další místnost a skladovací prostor. Kromě toho je k dispozici prostorná půda. Dům je částečně podsklepen; sklep tvoří historický klenutý sklep s přírodní podlahou.

Zahrada s malým skleníkem doplňuje celkový obraz této mnohostranně využitelné nemovitosti.

Trochtelfingen je idylické maloměsto na Švábské albě s velmi dobrou infrastrukturou.

Výborně je dostupný prostřednictvím veřejné dopravy do Gammertingenu a Sigmaringenu díky regionální železnici a do Reutlingenu pravidelnými autobusovými spoji.

Dům se nachází na okraji Trochtelfingenu v slunné lokalitě u lesa.

Obývací prostory jsou převážně stále zařízené a v kuchyni i prádelně jsou k dispozici funkční elektrospotřebiče. Tyto mohou být při zájmu převzaty a dále využívány, což umožňuje krátkodobý nastěhování bez nutnosti okamžitého nákupu nábytku.

Stodola, pracovna, skladovací prostor v druhém patře a půda ještě nejsou vyklizeny. V těchto prostorách kromě uskladněných věcí či materiálů, jako jsou například nová okna, zůstávají i další věci. Uvědomte si, prosím, že vyklizení těchto prostor musí provést kupující a je třeba počítat s příslušnými náklady.