Prodej domu 4+1 • 90 m² bez realitkyIm Winkel 7, , Severní Porýní-Vestfálsko

!!! Prosím, žádné poptávky od makléřů !!!

Bez provize, přímo od majitele

Samostatně stojící rodinný dům s přístřeškem pro automobil

Dům postaven masivní konstrukcí

Sedlová střecha vybavená betonovými taškami

V přízemí (plocha cca 90 m²) se nachází vstupní hala, kuchyň, jídelna, koupelna, obývací pokoj, ložnice, průchozí místnost a zimní zahrada.

Půda (plocha cca 50 m²) s podlahovým prostorem je vybavena střešními okny a výklenky.

Půda není dokončená a není přístupná, protože neexistuje žádné schodiště.

Jsou instalována plastová okna s dvojsklem (roky výstavby 1992, 2003 a další).

Dům je vytápěn moderním plynovým kondenzačním kotlem z roku 2022.

Vlastní pozemek je poklidně situován a má velikost 277 m² (nejde o pozemek s doživotním nájemem!).

Zahrada je orientována na jih.

Centrálně v Rheine, a přesto na klidném místě

Lokalita ve slepé uličce s mírným provozem

Vzdálenost do centra města cca 750 m

LIDL cca 850 m, školy a lékaři cca 500 m

Veřejná doprava 200 m (zastávka autobusu Neuenkirchner Str.)

Dům je již vyklizen (viz fotografie).

Energetický průkaz bude při prohlídce k dispozici.

!! Nemovitost vyžaduje rekonstrukci !!

Adresa:

48431 Rheine, Im Winkel 7

Pro další informace nebo sjednání prohlídky volejte na následující telefonní čísla:

Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379

Nicole Sawatzky a Jens Ehlebracht GbR

Realitní obchod

32657 Lemgo, Flörkenkamp 6

TEL. 05261-72720

jens.ehlebracht@t-online.de

Daňový úřad Lemgo

Daňové číslo 329/5830/2071

Všechny údaje jsou uvedeny bez záruky.

Rozměry jsou přibližné údaje.

Údaje pocházejí od předchozích vlastníků nebo od třetích osob.