Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Dann ist diese schöne individuelle EG-Wohnung mit Blick ins Grüne genau das richtige für sie.

pak je tento krásně individuálně navržený přízemní byt s výhledem do zeleně přesně to pravé pro vás.

Die Wohnung befindet sich in der Vorburg von Schloss Frens, einem imposanten Wasserschloss.

Byt se nachází ve vnějším nádvoří zámku Frens, impozantního vodního zámku.

Auch die Vorburg ist vom Wasser umgeben und in der Mitte befindet sich eine gepflegte Gartenanlage mit einem sogenannten Taubenturm.

I vnější nádvoří je obklopeno vodou a uprostřed se nachází upravená zahrada s takzvaným holubím věží.

Die Anlage wurde 1999 innen vollkommen neu aufgebaut, steht wegen der historischen Bedeutung unter Denkmalschutz.

Objekt byl v roce 1999 kompletně zrekonstruován vnitřně a z důvodu svého historického významu je chráněn jako památka.

Die Wohnung ist zum 1.August frei.

Byt je volný od 1. srpna.

Durch die Allee und einen Torbogen mit Blick auf das Schloss gelangen sie in den eindrucksvollen Innenhof. Der Weg führt sie dann zum Eingang in ihr zukünftiges zu Hause.

Procházením alejí a obloukem s výhledem na zámek se dostanete do působivého vnitřního nádvoří. Odtud vás vede cesta ke vstupu do vašeho budoucího domova.

Hinter der Wohungseingangstüre befindet sich der Flur von dem aus sie das Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, grosses Bad mit Fenster und Dusche, betreten. Von allen Fenstern haben sie einen schönen Blick ins Grüne und/oder aufs Wasser. Es sind große weiße Holzsprossenfenster individuell angefertigt mit Isolierverglasung.

Za vchodovými dveřmi bytu se nachází chodba, odkud vstoupíte do obývacího pokoje s otevřenou kuchyní, ložnice, velké koupelny s okenním výhledem a sprchou. Ze všech oken se naskýtá krásný výhled do zeleně a/nebo na vodu. Jsou zde impozantní bílá dřevěná okna s křídlováním, vyrobená na míru a opatřená izolačním zasklením.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz dieser ist im Kaufpreis enthalten.

K bytu náleží parkovací místo, které je zahrnuto v kupní ceně.

Besuchern steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung.

Návštěvníkům je k dispozici parkovací místo.

siehe auch Sonstiges.

Viz také Ostatní.

Die Zugverbindung vom Bahnhof in Horrem bietet sehr gute und schnelle Fahrt nach Köln-Ehrenfeld oder den Kölner Hauptbahnhof.

Vlakové spojení z nádraží v Horrem nabízí velmi dobrou a rychlou dopravu do Köln-Ehrenfeld nebo na hlavní nádraží v Kolíně.

Die Züge verkehren alle 10 Min. Die Fahrt dauert ca. 16 Min.

Vlaky jezdí každých 10 minut. Cesta trvá cca 16 minut.

Auch eine schnelle Verbindung nach Aachen ist gegeben.

Rychlé spojení do Aachenu je rovněž zajištěno.

Vehrkehrsverbindungen über die 61 oder A4 nach Köln, Aachen, Düsseldorf, Koblenz, die Niederlande und nach Belgien.

Dopravní spojení po silnici 61 nebo A4 do Kolína, Aachenu, Düsseldorfu, Koblenzu, do Nizozemska a Belgie.

Einkäufe können sie im nahe gelegenen Quadrath-Ichendorf im Quadra Park, einem Einkaufszentrum mit vielen Geschäften, erledigen.

Nákupy můžete vyřídit v nedalekém Quadrath-Ichendorf v Quadra Parku, nákupním centru s mnoha obchody.

Zudem sind in den schnell zu erreichenden Orten Horrem, Kerpen und Bergheim alle Geschäfte sowie Restaurants vorhanden. Ebenso ärztliche Versorgung.

Navíc ve snadno dostupných městech Horrem, Kerpen a Bergheim naleznete veškeré obchody, restaurace i lékařskou péči.

Die Wohnung liegt ausserhalb von Quadrath-Ichendorf bzw. Horrem im Grünen in einem absolut ruhigen Wohnumfeld.

Byt se nachází mimo Quadrath-Ichendorf či Horrem, v zelené oblasti, v absolut klidném obytném prostředí.

Bis zu den Naherholungsgebieten in und um den Kottenforst Ville gelangt man in wenigen Fahrminuten.

K okolním rekreačním oblastem v a kolem Kottenforst Ville se dostanete během několika minut jízdy.

am Schlafzimmer befindet sich der sog. franz. Balkon. Dieser ist nur als Vortritt zum Wasser gedacht und wurde aus diesem Grund nicht unter der Rubrik Balkon angegeben.

U ložnice se nachází takzvaný francouzský balkon. Ten slouží pouze jako přístup k vodě a z tohoto důvodu nebyl uveden pod kategorií balkon.

Es besteht aber die Möglichkeit eine am Objekt befindliche Liegewiese zu nutzen.

Je však možnost využít na objektu umístěnou travnatou plochu k odpočinku.

Im Dachgeschoss steht Ihnen ein eigener großer Abstellraum zur Verfügung.

Na půdě máte k dispozici vlastní velký úložný prostor.

Ihre Waschmaschine und Trockner können sie in einem für die Bewohner vorhandenen Raum unterbringen.

Vaši pračku a sušičku můžete umístit do místnosti určené pro obyvatele.

Für Fahrräder gibt es einen abschließbaren Gemeinschaftsraum.

Pro kola je k dispozici uzamykatelný společný prostor.

Die Wohnung ist geeignet für Paare und Singles.

Byt je vhodný pro páry i jednotlivce.

Besonders für Leute die Ruhe suchen, die Natur lieben und eine nostalgische Umgebung.

Zvláště pro lidi, kteří hledají klid, milují přírodu a oceňují nostalgické prostředí.

Die Wohnung ist in Erbpacht.

Byt je prodáván formou věcného práva stavby (erbpacht).

Bitte geben sie die vollständige Adresse und Telefon Nr. an. Wir rufen gerne zurück, um weitere Fragen zu klären und einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Prosím uveďte úplnou adresu a telefonní číslo. Rádi vám zavoláme zpět, abychom vyjasnili další otázky a domluvili si osobní prohlídku.