Prodej bytu 4+1 • 107 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

V klidné obytné lokalitě, na konci slepé uličky v jižní části Oerlinghausu, na vás čeká tento prostorný a atraktivní vlastnický byt s odděleným vchodem v přízemí udržovaného bytového domu.

Byt je promyšleně dispozicován a nabízí na 106,31 m² obytné plochy prostorný obývací pokoj s jídelní částí, polootevřenou kuchyni a přístupem na 16 m² velkou slunnou terasu. Dále zde najdete tři ložnice, moderní koupelnu s přístupnou sprchou a samostatnou hostinskou toaletu.

Byt byl kompletně zrekonstruován. Naposledy proběhla rekonstrukce v roce 2020, kdy byla obnovena koupelna a hostinská toaleta a také zrenovována chodba a jeden pokoj určený pro děti či hosty. Při těchto úpravách byly rovněž vyměněny všechny obložení a dveře.

Jak koupelna, tak hostinská toaleta jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním a exkluzivními italskými dlaždicemi. V chodbě je umístěna kvalitní vestavěná skříň s prostorem pro pračku, sušičku a další úložné prostory. Vstupní hala je vybavena zvonkohotovým systémem s integrovanou videokamerou. Podlahové krytiny tvoří kombinace dlaždic a laminátu. V některých místnostech se výška stropu příjemně pohybuje až kolem 2,90 m. Terasa je částečně zastřešená a vybavená dvojitou markýzou – ideální pro slunečné chvíle na čerstvém vzduchu.

Součástí nabídky je rovněž prostorný, 20 m² velký vlastní sklep a možnost spoluužívání společného kolového a sušárenského sklepa. K bytu náleží také řada parkovacích možností přímo před vchodem a v blízkém okolí.

V bezprostřední blízkosti se nachází nově postavená základní škola a několik mateřských škol. Výborné spojení na dálnice A2 a A33 a na silnici B66 zajišťuje skvělou dostupnost. Rovněž je zde dobře rozvinutá veřejná doprava, takže se snadno dostanete do měst Bielefeld, Detmold a dalších destinací.

Tento atraktivní vlastnický byt nabízí nejen dostatek prostoru a komfort, ale také krásný výhled do parku se zelenými plochami.

Celkově nemovitost spojuje klidné obytné prostředí s vynikající infrastrukturou – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v blízkosti přírody a zároveň s výborným dopravním spojením.

PS: Nový a vysoce kvalitní vestavěný kuchyňský set s pracovní deskou z žuly lze v případě zájmu zakoupit také.